Vente Appartement 389 000 € Strasbourg (67000)
- 84 m²
- 4 Pièce(s)
4 636 €/m²
NC
NC
12/03/2024
01/05/2024
1 mois
12840515
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4 636 €/m²
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Appartement à vendre, 4 pièces - strasbourg 67000
Robertsau dans un immeuble récent beau 3/4 pièces de 83,9m2 avec terrasse sans vis à vis de 15m2. Cet appartement situé au Rdc sur élevé et donnant au calme sur un étang privé profite d'un environnement paisible et entouré de verdure. Il comprend : - une entrée avec placards - une pièce de vie de 36,4m2 doublement exposée avec cuisine équipée ouverte sur le séjour et terrasse de 15m2 - une chambre principale avec sa salle de bains privative - une deuxième chambre - une salle d'eau avec toilettes Le chauffage est collectif au gaz au sol avec des compteurs individuels de chauffage et d'eau. Les volets de la pièce de vie sont électriques. En annexe un garage en sous-sol avec espace rangement complète le lot. La copropriété datant de 2017 profite de belles prestations (ascenseur, chauffage au sol, vidéophone, espaces verts communs, local vélo...). L'appartement exposé sud et ouest donne entièrement sur un espace vert commun clôturé, ce qui lui permet de profiter de beaucoup de calme et d'aucun vis à vis. Une visite virtuelle guidée est possible sur rendez-vous si vous le souhaitez avant de confirmer vos impressions sur place.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Strasbourg (67000)
Les prix de l'immobilier à Strasbourg sont assez abordables compte tenu de la taille et de l'attractivité de la ville. La capitale de l'Alsace, qui est également un centre culturel de l'Europe, est une ruche de bâtiments magnifiques, d'attractions culturelles et d'industrie, avec d'excellentes liaisons de transport vers le reste de la France et de l'Europe.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 60 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Strasbourg ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Strasbourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Strasbourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 389 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 367 605 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 61 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Strasbourg (67000), réparties dans 23 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 389 856 € et son prix moyen au m² est de 4 099 €/m².
L'écart de prix est de 208 620 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 276 380 €, et celle la plus chère, qui est de 485 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 493 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 493 €/m².
A propos de l'annonce
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