Vente Appartement 417 500 € Strasbourg (67000)
- 85 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 912 €/m²
NC
NC
GREENFLOW2201
02/11/2022
28/03/2024
18 mois
3237910
3
4 912 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Appartement 4 pieces - residence " saint flo' " a cronenbourg
NOUVEAUTE A STRASBOURG OUEST - QUARTIER SAINT FLORENT*
ELIGIBILITE PINEL & PTZ
Livraison prévue 4ème trimestre 2024.
Venez découvrir cette résidence intimiste dans un quartier résidentiel, recherché, calme et aux abords de toutes les commodités.
Dans le fameux quartier Saint-Florent de Cronenbourg à moins de 10 minutes en transports en commun (Bus et Tram A et D) ou en vélo du centre Ill de Strasbourg, vous serez enchanté par ce programme.
Composée de seulement 34 appartements desservis par un ascenseur, vous aurez le choix du studio à l'appartement 5 pièces en duplex. Tous les biens disposent d'un espace extérieur généreux : loggia, terrasse, balcon ou jardin. Également, une ou deux places de stationnements sont attribuées à chaque appartement : parking extérieur ou carport.
ATOUTS
- Secteur recherché à moins de 10 minutes de Strasbourg centre
- Surfaces intérieures et extérieures généreuses
- Stationnements inclus & Local à vélos
- Chauffage par plancher chauffant - pompe à chaleur et/ou panneaux solaires en toiture
- Orientations bioclimatiques des bâtiments pour un maximum de luminosité
- Normes RT 2012 pour un maximum de gains thermiques & phoniques
Pour plus de renseignements, ne tardez pas à nous contacter au 03 90 24 62 85 ou par email à agence@fortissimmo.fr
* En partenariat avec Openhomeimmo
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Strasbourg (67000)
Les prix de l'immobilier à Strasbourg sont assez abordables compte tenu de la taille et de l'attractivité de la ville. La capitale de l'Alsace, qui est également un centre culturel de l'Europe, est une ruche de bâtiments magnifiques, d'attractions culturelles et d'industrie, avec d'excellentes liaisons de transport vers le reste de la France et de l'Europe.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 68 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Strasbourg ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Strasbourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Strasbourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 417 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 394 538 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 68 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Strasbourg (67000), réparties dans 27 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 376 893 € et son prix moyen au m² est de 3 736 €/m².
L'écart de prix est de 206 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 265 000 €, et celle la plus chère, qui est de 471 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 736 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 736 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 21
- Nb. de vues uniques : 21
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.fortissimmo.fr
- 19 Allee De La Robertsau
- Strasbourg - 67000