Vente Appartement
545 000 €
Strasbourg (67000)
- 85 m²
- 2 Chambre(s)
6 401 €/m²
NC
NC
30/11/2023
16/05/2024
5 mois
10378007
2
6 401 €/m²
NC
NC
Appartement neuf avec garage et terrasse
Lot B102
L’Emplacement vous propose à la vente, dans un programme neuf, ce grand appartement 3 pièces de 85,14m² (LOT B102) situé à Strasbourg dans le quartier de la Robertsau.
Cet appartement est composé d’un séjour ouvrant sur une terrasse de 11,66m² avec vue sur jardin et exposé Est-Ouest, composé de deux chambres et une salle de bain.
Caractéristiques principales:
– Porte d’entrée blindée
– Menuiserie aluminium
– volets roulants en aluminium électriques
– une chaudière individuelle au gaz avec chauffage au sol
– Grès Cérame
Finitions haut de gamme
Chauffage au sol individuel.
En annexe : un garage et une cave (inclus dans le prix)
L’appartement sur trouve au 1er étage d’un immeuble avec ascenseur.
Proche des écoles, des commerces et des transports.
Mandat de vente 434B – numéro de lot : B102
En annexe : un garage et une cave (inclus dans le prix)
Immeuble neuf : VEFA
Honoraires: charge vendeur
Annexes: 1 garage et 1 cave inclus
Résidence . 9 Appartements. LA . LIVRAISON 1° TRI 2024.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Strasbourg (67000)
Les prix de l'immobilier à Strasbourg sont assez abordables compte tenu de la taille et de l'attractivité de la ville. La capitale de l'Alsace, qui est également un centre culturel de l'Europe, est une ruche de bâtiments magnifiques, d'attractions culturelles et d'industrie, avec d'excellentes liaisons de transport vers le reste de la France et de l'Europe.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Strasbourg ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Strasbourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Strasbourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 545 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 517 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 64 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Strasbourg (67000), réparties dans 25 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 378 315 € et son prix moyen au m² est de 3 736 €/m².
L'écart de prix est de 214 250 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 265 750 €, et celle la plus chère, qui est de 480 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 736 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 736 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://lemplacement.com
- 81 Rue Boecklin
- Strasbourg - 67000