Vente Appartement 276 380 € Strasbourg (67000)
- 86 m²
- 5 Pièce(s)
3 196 €/m²
NC
NC
VA2584
26/01/2024
04/05/2024
3 mois
12247865
NC
3 196 €/m²
NC
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Appartement à vendre, 5 pièces - strasbourg 67000
PROCHE ÉCOLES - GRAND APPARTEMENT 5 PIÈCESÀ proximité du tramway Faubourg National, nous vous présentons cet appartement de 5 pièces de 86 m² ;+ 6 m² de loggia à vendre à Strasbourg (67000).Cet appartement, avec vue sur cour, bénéficie d'une exposition nord-sud. ; Il s'agit d'une petite copropriété de 4 lots d'habitations et d'un commerce. ;Il propose quatre chambres, une cuisine américaine équipée, une salle de bains et des toilettes. ;La résidence possède un chauffage collectif alimenté au gaz. ;L'intérieur va demander à être rénové.Gagnez en espace et en confort avec le balcon de 6 m² qu'il offre.Ce grand appartement se trouve proche écoles. Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, cinq structures d'accueil pour les tout-petits, tout comme un établissement du supérieur dans les environs : l'école École nationale supérieure d'architecture de Strasbourg. Niveau transports en commun, on trouve 11 lignes de bus, la gare Strasbourg ainsi que les tramways F, A, C et B. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 10 km. Quatre cinémas vous attendent à proximité du bien pour vos loisirs. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, trois bureaux de poste et des épiceries.Il est disponible de suite.N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement en vente.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Strasbourg (67000)
Les prix de l'immobilier à Strasbourg sont assez abordables compte tenu de la taille et de l'attractivité de la ville. La capitale de l'Alsace, qui est également un centre culturel de l'Europe, est une ruche de bâtiments magnifiques, d'attractions culturelles et d'industrie, avec d'excellentes liaisons de transport vers le reste de la France et de l'Europe.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Strasbourg ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Strasbourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Strasbourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 276 380 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 261 179 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 69 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Strasbourg (67000), réparties dans 26 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 391 271 € et son prix moyen au m² est de 4 099 €/m².
L'écart de prix est de 244 250 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 265 750 €, et celle la plus chère, qui est de 510 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 493 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 493 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agence-ik.fr
- 46 Rue Du Faubourg De Pierre
- Strasbourg - 67000