Vente Appartement 176 550 € Strasbourg (67000)
- 88 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 006 €/m²
NC
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2746
01/05/2024
19/05/2024
19 jour
13082981
3
2 006 €/m²
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Appartement - strasbourg - 4piece(s) - 176 550€
APPARTEMENT 4 PIÈCES
Exclusivité !
Découvrez ce charmant appartement lumineux de 87 m² à Strasbourg (67200), parfait pour ceux qui recherchent un lieu de vie central et agréable.
Situé au 5ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement se compose d’une entrée, d’un salon/séjour de 17,85 m², d’une grande cuisine équipée indépendante, de 3 chambres (12,55 m², 10,05 m² et 10 m²), d’une salle d'eau et d’un WC indépendant. Une cave complète ce bien.
Proche de toutes commodités, le quartier bénéficie d'un accès direct aux autoroutes.
Côté transports en commun, des lignes de bus ainsi que deux lignes de tramway sont accessibles dans un rayon de 1 km. À propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 317
Charges annuelles : 2 455€
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480€ et 710€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agent Emilie Moemersheim 06 65 56 98 82 (agent commercial 979 137 304 Strasbourg EI).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Strasbourg (67000)
Les prix de l'immobilier à Strasbourg sont assez abordables compte tenu de la taille et de l'attractivité de la ville. La capitale de l'Alsace, qui est également un centre culturel de l'Europe, est une ruche de bâtiments magnifiques, d'attractions culturelles et d'industrie, avec d'excellentes liaisons de transport vers le reste de la France et de l'Europe.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Strasbourg ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Strasbourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Strasbourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 176 550 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 165 516 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 60 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Strasbourg (67000), réparties dans 24 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 373 936 € et son prix moyen au m² est de 3 736 €/m².
L'écart de prix est de 205 250 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 265 750 €, et celle la plus chère, qui est de 471 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 736 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 736 €/m².
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110