Vente Appartement 369 800 € Strasbourg (67000)
- 92 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 020 €/m²
NC
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16/04/2024
23/04/2024
13 jour
13015392
2
4 020 €/m²
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Strasbourg montagne verte 3 pièces duplex ,92m2(101m2 sol), garage, parking, 2x balcons
Strasbourg Montagne verte Exclusivité Ba immobilier Aux portes de Strasbourg rue de la Coudreuse, Magnifique 3 pièces duplex en dernier étage de 92m2hab (101m2 sol) , cave, garage ,1x place de parking privé avec barrière, 2x balcons. Situation : Très bien situé ILE Gutenberg, à deux pas du tram, de l’autoroute et des piste cyclables au calme dans une copropriété de 1991 avec ascenseur (aux normes) Il se compose comme suit Au rdc : – Une entrée avec un débarra et placard – Un WC avec lave bain – Un grand séjour 31 m2 donnant accès à un balcon de 8m2 couvert – Une cuisine séparée 12m2, (mur porteur entre la cuisine et le salon) Au 1er étage : – Un dégagement avec un grand placard. – Une salle de bain de 5m2, avec baignoire et un WC – Une grande chambre de 21,m2 hab (24 m2 sol) donnant accès à un deuxième balcon de 6 m2 couvert avec une superbe vue panoramique – Une chambre de 12 m2 (8,10 m2 hab) Un garage en sous-sol, un parking extérieur privé fermé,une cave Chauffage électrique,DPE D taxe foncière 1450€ A propos de la copropriété : aucune procédure Nombre de lots : Charges prévisionnelles annuelles : 1830€ soit 150€ par mois 369 800 euro; HAI Honoraires d’agence à la charge des acquéreurs : 2,7 % TTC du prix net vendeur inclus dans le prix de vente soit 360 000 euro; net vendeur. . Pour tout renseignement ou une visite: votre contact : Christophe JAECQUES Tel: 06 78 60 32 76 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 01 janvier 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique D(190 : classe B (6) pour émissions de gaz à effets de serre Agent commercial B.A Immobilier NoADC 6701 000 071 069 CCI EUROMETROPOLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles Sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge: acquéreur – Pourcentage: 2.72 % – Prix net vendeur : 360000 €
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Strasbourg (67000)
Les prix de l'immobilier à Strasbourg sont assez abordables compte tenu de la taille et de l'attractivité de la ville. La capitale de l'Alsace, qui est également un centre culturel de l'Europe, est une ruche de bâtiments magnifiques, d'attractions culturelles et d'industrie, avec d'excellentes liaisons de transport vers le reste de la France et de l'Europe.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 15 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Strasbourg ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Strasbourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Strasbourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 369 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 349 461 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 35 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Strasbourg (67000), réparties dans 24 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 389 005 € et son prix moyen au m² est de 3 894 €/m².
L'écart de prix est de 193 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 297 000 €, et celle la plus chère, qui est de 490 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 894 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 894 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.ba-immo.fr
- 66 Rue Du Marché Gare
- Strasbourg - 67200