Vente Appartement 490 000 € Strasbourg (67000)
- 95 m²
- 3 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 158 €/m²
NC
NC
T65297-IMMOVAL
13/02/2024
28/05/2024
3 mois
12706738
3
5 158 €/m²
NC
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Dietterlin 3/4p de 94.88m² jardin balcon
Dans charmante copropriété des années 30, Immoval vous propose en exclusivité, dans le secteur très recherché de la Meinau (Rue Dietterlin), ce sublime 3/4P de 95m² récemment rénové au 1er étage. Il se compose d’un spacieux salon-séjour, d’une cuisine équipée avec une belle loggia tournée vers la verdure, de 2 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Il bénéficie également de 2 balcons côté rue ainsi que d’un jardinet extérieur privatif d’une surface de 51m² et d’une cave annexe . Ce bien allie prestations de choix et cachet de l’ancien. A SAISIR !
Honoraires inclus de 6.52% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 360 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1142.00 et 1544.00 €. Maj. :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Strasbourg (67000)
Les prix de l'immobilier à Strasbourg sont assez abordables compte tenu de la taille et de l'attractivité de la ville. La capitale de l'Alsace, qui est également un centre culturel de l'Europe, est une ruche de bâtiments magnifiques, d'attractions culturelles et d'industrie, avec d'excellentes liaisons de transport vers le reste de la France et de l'Europe.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 19 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Strasbourg ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Strasbourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Strasbourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 490 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 463 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 52 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Strasbourg (67000), réparties dans 25 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 411 586 € et son prix moyen au m² est de 3 894 €/m².
L'écart de prix est de 230 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 309 000 €, et celle la plus chère, qui est de 539 500 €.
L'écart du prix au m² est de 3 894 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 894 €/m².
A propos de l'annonce
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