Vente Appartement 683 000 € Strasbourg (67000)
- 96 m²
- 3 Chambre(s)
7 141 €/m²
NC
NC
30/11/2023
16/05/2024
5 mois
10378006
3
7 141 €/m²
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Duplex avec terrasse et double garage robertsau
Lot A201
L’Emplacement vous propose à la Robertsau, dans un superbe programme neuf Robertsau, ce joli Duplex avec terrasse et double garage; rue Constant Strohl.
À quelques minutes du Parc de Pourtalès, proche des institutions européennes et du quartier d’affaires du Wacken, en partenariat avec Immo Créative ce nouveau programme à taille humaine composée de 9 lots principaux.
Caractéristiques principales:
– Porte d’entrée blindée
– Menuiserie aluminium
– volets roulants en aluminium électriques
– une chaudière individuelle au gaz avec chauffage au sol
– Gré Cérame
Choix de finitions dans 2 gammes
Bel appartement 4 pièces en duplex de 120,77m² (95,64m² carrez) dont un séjour de 35m² donnant accès à une terrasse de 11,98m².
3 chambres à coucher, 1 salle de bains et 1 salle d’eau, 2wc dont 1 séparé.
Etage 2/3 orienté Sud/Ouest
En annexe Un double garage et 1 cave de 8m²
Honoraires charge vendeur
Mandat de vente: 550
Annexes: 1 double garage et 1 cave inclus
Prestations haut de gamme
Livraison: 3éme Trim 2024
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A propos de la ville de Strasbourg (67000)
Les prix de l'immobilier à Strasbourg sont assez abordables compte tenu de la taille et de l'attractivité de la ville. La capitale de l'Alsace, qui est également un centre culturel de l'Europe, est une ruche de bâtiments magnifiques, d'attractions culturelles et d'industrie, avec d'excellentes liaisons de transport vers le reste de la France et de l'Europe.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Strasbourg ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Strasbourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Strasbourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 683 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 648 850 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 34 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Strasbourg (67000), réparties dans 23 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 408 426 € et son prix moyen au m² est de 3 894 €/m².
L'écart de prix est de 223 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 297 000 €, et celle la plus chère, qui est de 520 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 894 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 894 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://lemplacement.com
- 81 Rue Boecklin
- Strasbourg - 67000