Vente Appartement
308 000 €
Strasbourg (67100)
- 97 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 162 €/m²
NC
97 m²
69913
23/02/2024
27/04/2024
2 mois
12761036
3
3 162 €/m²
NC
97 m²
Strasbourg (67000)
Une vidéo est disponible sur le site.
La copropriété, dont la réfection des parties communes a été faite en 2021, est à taille humaine avec ses 15 lots d'habitation et dispose d'un parking collectif avec barrières motorisées. Les parties communes ont été Aprés l'école, vos enfants pourront se dépenser dans le parc privatif.
Ce T4 est composé comme suit : un hall d’entrée, des toilettes séparées, une salle de bains avec fenêtre, trois chambres (19.76, 11.69 et 10.23 m²), un séjour de 23.36 m² attenant à une cuisine indépendante de 11.87 m² disposant d’un petit balcon (75 cm de profondeur) avec vue sur le parc privatif pour les résidents.
Pour le stockage, vous utiliserez la cave (7.39 m²) et le grenier (7 m² au sol) de ce logement. Il y a même un ascenseur.
Fenêtres PVC double vitrage 16 mm avec volets roulants électriques.
Le bâtiment est fibré.
Chauffage collectif avec compteur individuel (gaz).
Classe énergie E (254 kWh/m2 par an)
Copropriété de 15 lots d’habitation
3 267.28 € (entretien des parties communes, chauffage, eau froide/chaude, etc)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Si vous avez également un projet immobilier, n'hésitez pas à me contacter pour en discuter. Je suis à votre disposition pour vous conseiller et vous offrir une estimation gratuite.
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Strasbourg (67100)
Les prix de l'immobilier à Strasbourg sont assez abordables compte tenu de la taille et de l'attractivité de la ville. La capitale de l'Alsace, qui est également un centre culturel de l'Europe, est une ruche de bâtiments magnifiques, d'attractions culturelles et d'industrie, avec d'excellentes liaisons de transport vers le reste de la France et de l'Europe.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 17 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Strasbourg ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Strasbourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Strasbourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 308 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 291 060 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 17 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Strasbourg (67100), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 327 077 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 134 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 265 000 €, et celle la plus chère, qui est de 399 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000