Vente Appartement 265 000 € Strasbourg (67000)
- 98 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 704 €/m²
NC
98 m²
841776
02/04/2024
27/04/2024
29 jour
12947811
2
2 704 €/m²
NC
98 m²
A vendre appartement 98 m² à strasbourg
Niché dans un joli parc arboré au 4 ème étage sur cinq d'une élégante résidence avec ascenseur, cet appartement traversant de 98 m2 offre un espace de vie lumineux. Il se compose de 4 pièces à savoir : salon, salle à manger et deux chambres à coucher ou séjour et trois chambres à coucher.
Du salon vous accédez au balcon orienté sud sans vis-à-vis.
Une Loggia attenante à la cuisine, augmente la surface de rangement Le bien comprend également des avantages pratiques tels qu'un parking couvert en sous-sol, un grenier privatif et une cave,
Le combo parfait pour vos besoins de stockage, sans avoir à jouer à Tetris.
Bien que l'appartement nécessite un rafraîchissement, cela représente une opportunité pour les futurs propriétaires de personnaliser leur logement selon leurs goûts et leurs préférences.
Situé dans un quartier calme et prisé, proche des commodités, des transports en commun (tram)et des écoles et des autoroutes cet appartement est une invitation à découvrir le charme de la vie urbaine.
La copropriété se compose de 24 logements.
Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter, je serai ravie de vous en parler et d’organiser une visite.
Tel: 06.11.11.45.61 Sylvie Roethinger Nombre de lots de la copropriété : 82, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHAUFFAGE, EAU FROIDE,ENTRETIEN DES COMMUNS, SYNDIC, ENTRETIEN DES ESPACES VERTS, ASSURANCE COPRO, ASCENSEUR, ELECTRICITE DES COMMUNS) : 1985€ soit 165€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°502 453 277 - Greffe de STRASBOURG) Sylvie ROETHINGER Entrepreneur Individuel 06 11 11 45 61 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841776)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Strasbourg (67000)
Les prix de l'immobilier à Strasbourg sont assez abordables compte tenu de la taille et de l'attractivité de la ville. La capitale de l'Alsace, qui est également un centre culturel de l'Europe, est une ruche de bâtiments magnifiques, d'attractions culturelles et d'industrie, avec d'excellentes liaisons de transport vers le reste de la France et de l'Europe.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Strasbourg ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Strasbourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Strasbourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 265 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 250 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 34 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Strasbourg (67000), réparties dans 23 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 392 346 € et son prix moyen au m² est de 3 894 €/m².
L'écart de prix est de 193 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 297 000 €, et celle la plus chère, qui est de 490 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 894 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 894 €/m².
A propos de l'annonce
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