Vente Maison 499 500 € Strasbourg (67100)
- 110 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 541 €/m²
282 m²
110 m²
733-2
15/04/2024
18/05/2024
1 mois
13010637
3
4 541 €/m²
282 m²
110 m²
Strasbourg (67000)
STRASBOURG ROBERTSAU - Maison rénovée 110 m2 - combles aménageables - terrain arboré 2,56 ares
Agréablement située au cœur de la Robertsau, cette propriété datant des années 1950 sur un terrain de 256 m2 se compose de :
Au RDC
- une entrée avec un bel escalier en bois
- un double salon-séjour
- une cuisine tout-équipée avec bar et accès terrasse/jardin
- un WC séparé avec placards (transformable en salle d’eau)
À l’étage
- trois grandes chambres à coucher
- une salle de bains avec baignoire, vasque et WC
Au sous-sol entièrement aménage :
- une buanderie avec accès extérieur
- un garage pour une petite voiture / vélos / poussettes
- un atelier
Chauffage par pompe à chaleur neuve
Volets électriques et double-vitrage
Grande terrasse
Cour extérieure gravillonnée
Combles aménageables
Excellent état général
DPE D - GES B
TF 2023 1793 €
Prix de vente hors honoraires 480 000 €
Honoraires en sus 19 500 €
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Strasbourg (67100)
Les prix de l'immobilier à Strasbourg sont assez abordables compte tenu de la taille et de l'attractivité de la ville. La capitale de l'Alsace, qui est également un centre culturel de l'Europe, est une ruche de bâtiments magnifiques, d'attractions culturelles et d'industrie, avec d'excellentes liaisons de transport vers le reste de la France et de l'Europe.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Strasbourg ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Strasbourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Strasbourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 499 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 472 028 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0