Vente Maison 959 000 € Strasbourg (67000)
- 123 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
7 806 €/m²
3 m²
NC
17/11/2023
17/05/2024
6 mois
9942156
5
7 806 €/m²
3 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison ancienne strasbourg 122.86 m²
Les points forts : Localisation : secteur recherché et calme
Rénovation globale de standing
Volumes, luminosité Maison 6/7P de 123 m2 habitable et 145 m2 au sol entièrement rénovée, située route des Chasseurs à la Robertsau.
Idéalement située dans un secteur prisé, dans un cadre bucolique en face du Muhlwasser, la maison est agencée comme suit :
Au premier niveau : une entrée avec rangements, un wc séparé, une chambre / bureau, un double séjour avec accès terrasse et une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée.
A l'étage ; un dégagement, trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec double vasque, baignoire, douche à l'italienne et wc.
Au second niveau ; une grande chambre avec espace nuit, dressing, bureau et salle d'eau privative avec douche à l'italienne, vasque et wc.
Une partie du sous-sol est aménagée en un espace bien-être avec sauna et douche à l'italienne ainsi qu'une buanderie avec accès extérieur.
En annexe, la maison offre un vaste espace de caves et un grand garage double.
A l'extérieur de la maison, vous trouverez une grande dépendance sur deux niveaux et un beau jardin.
Cette maison des années 1930 entièrement réhabilité, offre des prestations modernes de standing : chaudière à condensation, climatisation réversible, VMC double flux, isolation complète, cuisine haut-de-gamme, parquet chevron, 3 salles d'eaux avec douches à l'italienne etc...
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Strasbourg (67000)
Les prix de l'immobilier à Strasbourg sont assez abordables compte tenu de la taille et de l'attractivité de la ville. La capitale de l'Alsace, qui est également un centre culturel de l'Europe, est une ruche de bâtiments magnifiques, d'attractions culturelles et d'industrie, avec d'excellentes liaisons de transport vers le reste de la France et de l'Europe.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Strasbourg ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Strasbourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Strasbourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.06% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 959 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 915 845 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Strasbourg (67000), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 567 375 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 270 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 410 000 €, et celle la plus chère, qui est de 680 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 13
- Nb. de vues uniques : 13
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.citizen.immo
- 27 Boulevard De L'Orangerie
- Strasbourg - 67000