Vente Maison 825 000 € Strasbourg (67000)
- 139 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 935 €/m²
560 m²
NC
EO.NEUDMAIS
01/11/2023
03/06/2024
7 mois
9397681
3
5 935 €/m²
560 m²
NC
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Superbe appartement/maison avec patio interieur et jardin privatif 6 ares
Au coeur de Neudorf, à quelques pas de l'arrêt de tram Jean Jaurès, un jardin bien caché vous attend. Cet appartement est comme une maison cachée derrière un petit immeuble de 4 appartements, dans un grand ilot de verdure. La maison dont vous pouvez encore choisir les finitions, se compose d'une entrée avec petit débarras et donne sur un patio de 20m2, un jardin intérieur. 3 chambres de 11 à 20m2 donnent également tout autour de ce patio, dont une master avec salle d'eau et grand dressing (non meublé). Une séjour-cuisine de 43m2 donne, avec ses grandes baies vitrée tout du long, sur un jardin privatif arboré de presque 6 ares avec terrasse. Une salle de bains avec buanderie complète le tout. Belles finitions avec grands carreaux 60x60 dans le séjour, et carrelage imitation parquet dans les chambres. Toit végétalisé. Chauffage au sol base température par pompe à chaleur air/eau. En annexe, deux places de parking et un garage fermé. Possibilité d'ajouter un second garage privatif (20.000). Possibilité de climatiser certains espaces en supplément. Produit rare et exceptionnel, en pleine ville. Contactez-moi vite pour plus d'informations. Eric OLTZ 06.26.51.90.45.
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A propos de la ville de Strasbourg (67000)
Les prix de l'immobilier à Strasbourg sont assez abordables compte tenu de la taille et de l'attractivité de la ville. La capitale de l'Alsace, qui est également un centre culturel de l'Europe, est une ruche de bâtiments magnifiques, d'attractions culturelles et d'industrie, avec d'excellentes liaisons de transport vers le reste de la France et de l'Europe.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Strasbourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Strasbourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 825 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 787 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Strasbourg (67000), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 454 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 65 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 410 000 €, et celle la plus chère, qui est de 475 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.fortissimmo.fr
- 19 Allee De La Robertsau
- Strasbourg - 67000