Vente Maison 1 085 000 € Strasbourg (67000)
- 288 m²
- 12 Pièce(s)
3 767 €/m²
650 m²
NC
VM4645
03/05/2024
29/05/2024
26 jour
13096455
NC
3 767 €/m²
650 m²
NC
Maison ancienne à vendre, 12 pièces - strasbourg 67000
A STRASBOURG dans une rue calme de la Robertsau préservée par un espace naturel de l’agglomération, tram Jardiniers à 9 minutes à pied, à proximité du Conseil de l’Europe et du Parlement Européen, cette jolie demeure des années 30 peut tout à fait convenir à une grande famille ou à un investisseur. Cette maison est composée de 4 appartements : 1 F5 de 117 m2 au rez-de-chaussée actuellement loué1 F5 en duplex au 1er et 2ème étage de 113 m21 F2 au 2ème étage de 34 m21 studio au 3ème étage de 25 m21 sous-sol avec 4 caves1 garage1 carportSur une parcelle de terrain entièrement clôturée de 6.5 ares avec une petite mare. Chauffage par géothermie verticale. Des travaux sont nécessaires sauf pour l’appartement actuellement loué. Contactez-moi pour plus de renseignements et/ou une visite : Isabelle ETIENNE, Tél. 06 87 34 18 23
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Strasbourg (67000)
Les prix de l'immobilier à Strasbourg sont assez abordables compte tenu de la taille et de l'attractivité de la ville. La capitale de l'Alsace, qui est également un centre culturel de l'Europe, est une ruche de bâtiments magnifiques, d'attractions culturelles et d'industrie, avec d'excellentes liaisons de transport vers le reste de la France et de l'Europe.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Strasbourg ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Strasbourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Strasbourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 085 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 036 175 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Strasbourg (67000), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 175 667 € et son prix moyen au m² est de 4 504 €/m².
L'écart de prix est de 955 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 715 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 670 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 583 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 583 €/m².
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.immosurmesure.fr
- 31 Rue Des Tilleuls
- Achenheim - 67204