Vente Maison 3 100 000 € Strasbourg (67000)
- 332 m²
- 13 Pièce(s)
- 8 Chambre(s)
9 337 €/m²
7 m²
NC
14/03/2024
28/05/2024
2 mois
12853021
8
9 337 €/m²
7 m²
NC
Maison bourgeoise strasbourg 332 m²
Les points forts : Emplacement
Luminosité
Jardin
EXCLUSIVITÉ CITIZEN IMMOBILIER !
Cette Maison de Maître de 332 m2 est nichée dans le quartier prestigieux de l'Orangerie, à seulement quelques pas du Conseil de l'Europe et en face du magnifique Parc de l'Orangerie.
La propriété se compose d'une entrée spacieuse, de trois grandes pièces de réception de 100m2 menant à deux belles terrasses, d'une cuisine séparée et d'un wc séparé au rez-de-chaussée.
Au premier étage, vous trouverez un dégagement, une salle de bain avec rangements ainsi que trois chambres avec balcon et une superbe terrasse d'environ 40m2.
Au second et dernier étage, un dégagement dessert cinq chambres et une salle de bain.
Le sous-sol dispose d'un grand garage double, d'une chaufferie, d'une cave à vin et de deux pièces aménageables avec un accès indépendant par le côté de la maison.
Cette propriété est exceptionnellement lumineuse, sans vis-à-vis, et est située dans un environnement verdoyant et prestigieux.
Une occasion rare d'acquérir une résidence de caractère dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Strasbourg (67000)
Les prix de l'immobilier à Strasbourg sont assez abordables compte tenu de la taille et de l'attractivité de la ville. La capitale de l'Alsace, qui est également un centre culturel de l'Europe, est une ruche de bâtiments magnifiques, d'attractions culturelles et d'industrie, avec d'excellentes liaisons de transport vers le reste de la France et de l'Europe.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Strasbourg ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Strasbourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Strasbourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.92% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 3 100 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 960 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Strasbourg (67000), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 961 633 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 540 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 749 900 €, et celle la plus chère, qui est de 1 290 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- http://www.citizen.immo
- 27 Boulevard De L'Orangerie
- Strasbourg - 67000