Vente Maison 365 900 € Strasbourg (67200)
- 68 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 381 €/m²
NC
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GREENFLOW3002-ANC
04/05/2023
19/05/2024
12 mois
4167223
2
5 381 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Unique - maison de ville atypique de plein pieds a cronenbourg
NOUVEAUTE A STRASBOURG OUEST - QUARTIER SAINT FLORENT*
Venez découvrir cette résidence intimiste dans un quartier résidentiel, recherché, calme et aux abords de toutes les commodités.
Dans le fameux quartier Saint-Florent de Cronenbourg à moins de 10 Cette Maison de ville dispose d'un patio unique qui apportera une lumière exceptionnelle dans l'appartement, en plus de l'orientation Sud et des espaces extérieurs généreux.
ATOUTS
- Secteur recherché à moins de 10 minutes de Strasbourg centre
- Surfaces intérieures et extérieures généreuses
- Stationnements inclus & Local à vélos
- Chauffage par plancher chauffant - pompe à chaleur et/ou panneaux solaires en toiture
- Orientations bioclimatiques des bâtiments pour un maximum de luminosité
- Normes RT 2012 pour un maximum de gains thermiques & phoniques
Pour plus de renseignements, ne tardez pas à nous contacter au 03 90 24 62 85 ou par email à agence@fortissimmo.fr
* En partenariat avec Openhomeimmo
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A propos de la ville de Strasbourg (67200)
Les prix de l'immobilier à Strasbourg sont assez abordables compte tenu de la taille et de l'attractivité de la ville. La capitale de l'Alsace, qui est également un centre culturel de l'Europe, est une ruche de bâtiments magnifiques, d'attractions culturelles et d'industrie, avec d'excellentes liaisons de transport vers le reste de la France et de l'Europe.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Strasbourg ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Strasbourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Strasbourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 365 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 345 776 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.fortissimmo.fr
- 19 Allee De La Robertsau
- Strasbourg - 67000