Vente Maison 525 000 € Strasbourg (67000)
- 6 Chambre(s)
NC
425 m²
NC
17353
29/03/2024
28/04/2024
1 mois
12936660
6
NC
425 m²
NC
Maison - strasbourg - 204m² - 6 chambres
STRASBOURG- IMPASSE PROCHE TRAM
Christelle Clauss Immobilier vous propose en exclusivité cet immeuble/ maison d'envrion 205 m² constituée de 3 appartements et la possiblité de créer un studio avec stationnement au sein de la propriété.
Ce bien possède plusieurs entrées dont une entrée principale qui dessert un appartement au rez-de-chaussée surélevé d'environ 80m² avec une entrée, deux chambres, une salle de bain, une cuisine équipée indépendante, un grand salon et un wc. Au 1er étage vous trouverez un appartement de 74m² nécessitant des travaux et/ou finitions avec entrée, trois chambres, une salle de bain, une cuisine équipée ouverte, un salon et un wc.
Enfin, dans les combles un appartement refait à neuf de 50,65 m² avec une entrée, une chambre, une salle de bain, une cuisine équipée indépendante , un salon/ séjour et un wc.
Comme annoncé plus haut possiblité de studio avec entrée indépendante.
Baux en cours sur l'appartement au rez-de-chaussée (850 euros C.C) et dans les combles (600 euros C.C) , l'appartement au 1er étage sera libre de toute occupation.
Un DPE par appartement a été effectué.
RDC : E/E
1er : D/D
Combles : E/E
Nous pourrons vous fournir les conseils et contacts nécessaires si vous entammez des travaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Christelle Clauss Immobilier Cronenbourg au 03 90 22 81 30 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots ().
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Strasbourg (67000)
Les prix de l'immobilier à Strasbourg sont assez abordables compte tenu de la taille et de l'attractivité de la ville. La capitale de l'Alsace, qui est également un centre culturel de l'Europe, est une ruche de bâtiments magnifiques, d'attractions culturelles et d'industrie, avec d'excellentes liaisons de transport vers le reste de la France et de l'Europe.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 84 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Strasbourg ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Strasbourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Strasbourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 525 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 498 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.christelleclauss.com
- 46 Avenue De Genève
- Annecy - 74000