Vente Appartement 449 400 € Strasbourg (67200)
- 103 m²
- 5 Pièce(s)
4 363 €/m²
NC
NC
16/03/2024
29/04/2024
1 mois
12866019
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4 363 €/m²
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Appartement à vendre, 5 pièces - strasbourg 67100
APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC TERRASSE ET GRAND JARDINAu calme, nous vous proposons cet appartement de 5 pièces orienté sud-ouest de 103 m² à Strasbourg (67100) entre Neudorf-Est et le début de la Musau.Il est situé dans un immeuble récent de seulement 13 appartements livré en 2013. Il est agencé comme suit : une pièce à vivre de 40m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau ainsi que des toilettes séparés. Le chauffage de la résidence est collectif au gaz et est inclus dans les charges. L'intérieur de l'appartement est en très bon état et bénéficie de nombreux rangements.Très rare sur le marché, cet appartement bénéficie d'une terrasse et un jardin de pour une surface totale de 120m² lui donnent de l'espace complémentaire idéalement exposé et sans réel vis-à-vis. ;Une cave est associée à cet appartement et pour votre véhicule, vous bénéficiez d'une place de parking intérieure fermée et sécurisée.Il y a des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Niveau transports, on trouve les lignes 31, 30 et N2 du bus ainsi que trois stations de tramway (Lycée Jean Monnet - ligne C, Aristide Briand - ligne D - et Jean Jaures - ligne C) dans les alentours. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 12 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre à proximité. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, des épiceries et deux boucheries-charcuteries.Contactez notre équipe pour obtenir plus de renseignements sur ce grand appartement en vente à Strasbourg.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Strasbourg (67200)
Les prix de l'immobilier à Strasbourg sont assez abordables compte tenu de la taille et de l'attractivité de la ville. La capitale de l'Alsace, qui est également un centre culturel de l'Europe, est une ruche de bâtiments magnifiques, d'attractions culturelles et d'industrie, avec d'excellentes liaisons de transport vers le reste de la France et de l'Europe.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Strasbourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Strasbourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 449 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 424 683 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.demoliere-immo.com
- 1 Rue Mercure
- Dorlisheim - 67120