Vente Appartement 445 000 € Strasbourg (67000)
- 112 m²
- 4 Pièce(s)
3 971 €/m²
NC
NC
VA5347
23/10/2023
17/05/2024
6 mois
9092815
NC
3 971 €/m²
NC
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Appartement à vendre, 4 pièces - strasbourg 67000
STRASBOURG -LAITERIE, MUSEE D'ART MODERNE A proximité de la Gare centrale et la petite France Dans immeuble de caractère, très bel appartement de 4 pièces traversant rénové récemment (2017) situé au 3e étage sans ascenseur; Proposant une belle entrée, un WC séparé, une cuisine équipée de standing avec cellier, un double séjour très lumineux, une chambre parentale avec grand dressing aménagé, une grande salle de bains équipée avec douche italienne et double vasque rénovée en 2021 ainsi qu'une seconde chambre confortable. Il sera très aisé de séparer le séjour pour créer une troisième chambre tout en gardant le confort recherché. Chauffage au gaz individuel (chaudière FRISQUET) récente. En annexe, une grande cave et un parking dans la cour. Vous profiterez également d'un jardin collectif très agréable en plein centre ville ! Ce qu'on aime ? - Le cachet du logement et la qualité des matériaux employés - la lumière grâce à sa double exposition - le confort des pièces et du mobilier restant - le stationnement dans la cour - le jardin partagé RDV sur notre site pour effectuer la visite virtuelle, pour plus de renseignements, contactez nous,
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A propos de la ville de Strasbourg (67000)
Les prix de l'immobilier à Strasbourg sont assez abordables compte tenu de la taille et de l'attractivité de la ville. La capitale de l'Alsace, qui est également un centre culturel de l'Europe, est une ruche de bâtiments magnifiques, d'attractions culturelles et d'industrie, avec d'excellentes liaisons de transport vers le reste de la France et de l'Europe.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 56 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Strasbourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Strasbourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 445 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 420 525 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 62 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Strasbourg (67000), réparties dans 30 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 399 206 € et son prix moyen au m² est de 4 197 €/m².
L'écart de prix est de 223 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 296 800 €, et celle la plus chère, qui est de 520 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 233 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 233 €/m².
A propos de l'annonce
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