Vente Appartement 682 500 € Strasbourg (67000)
- 116 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 884 €/m²
NC
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T65372-IMMOVAL
13/03/2024
20/04/2024
1 mois
12843704
3
5 884 €/m²
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Strasbourg robertsau appt 5 p. 142,75m2
IMMOVAL vous propose à la vente ce superbe appartement duplex de standing au dernier étage avec ascenseur avec terrasse, garage et cave.
Vous recherchez un appartement haut de gamme dans l’un des quartiers les plus prisés de Strasbourg ?
Cet appartement de standing, idéalement situé au début de la Robertsau, offre un cadre de vie exceptionnel.
Caractéristiques principales :
– Emplacement privilégié : Niché au coeur de la Robertsau, ce charmant appartement bénéficie d’une localisation recherchée, à proximité des commodités et des transports en commun (5 minutes du tram).
– Terrasse ensoleillée : Profitez de moments de détente et de convivialité sur la magnifique terrasse, offrant une vue dégagée sur les environs.
– Prestations haut de gamme : Climatisation réversible, store électrique, chauffage au sol…
– Garage privé : Stationnez votre véhicule en toute sécurité dans le garage privatif inclus avec l’appartement, offrant un accès pratique et sécurisé.
– Cave spacieuse : Bénéficiez d’un espace de stockage supplémentaire avec une cave privée, idéale pour entreposer vos effets personnels en toute tranquillité.
– Copropriété calme et bien entretenue (sécurisée, local à vélo, ascenseur)
L’appartement situé au dernier étage se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, une cuisine entièrement équipée et aménagée, un grand salon élégant et lumineux avec accès à une terrasse idéalement exposée, une salle à manger, une salle d’eau, une salle de bains et deux WC.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de prestige, alliant confort, élégance et commodité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 328 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1740.00 et 2430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Maj. :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Strasbourg (67000)
Les prix de l'immobilier à Strasbourg sont assez abordables compte tenu de la taille et de l'attractivité de la ville. La capitale de l'Alsace, qui est également un centre culturel de l'Europe, est une ruche de bâtiments magnifiques, d'attractions culturelles et d'industrie, avec d'excellentes liaisons de transport vers le reste de la France et de l'Europe.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Strasbourg ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Strasbourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Strasbourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 682 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 648 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 55 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Strasbourg (67000), réparties dans 30 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 403 365 € et son prix moyen au m² est de 4 246 €/m².
L'écart de prix est de 220 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 300 000 €, et celle la plus chère, qui est de 520 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 233 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 233 €/m².
A propos de l'annonce
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