Vente Appartement 642 000 € Strasbourg (67000)
- 128 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 016 €/m²
NC
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BIEN B29878
02/05/2024
15/05/2024
17 jour
13090635
3
5 016 €/m²
NC
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Magnifique appartement 5 pièces balcon proche quais
Nouveauté quartier Krutenau, Situation exceptionnelle tout proche des quais Bel Appartement familial de 128 m² carrez avec un Balcon, situé au Deuxième étage d'une petite copropriété sans ascenseur. Il comprend :
- une entrée agréable et bien proportionnée avec de nombreux rangements possibles - 3 belles chambres lumineuses avec un sol en parquet dont une grande chambre parentale - une agréable pièce de vie salle à manger communicante avec le salon.
- la cuisine est équipée et optimisée sur carrelage effet tomettes.
- un magnifique salon spacieux, communiquant avec la salle à manger donnant sur un balcon avec une vue sur le quai des bateliers au bout de la rue. - une salle de bain récente avec grande vasque en pierre de lave et grande douche avec un coin buanderie - WC séparé avec lave-mains Splendide Appartement de caractère avec plancher en bois, et parquet chevrons dans les pièces de vie et la chambre parentale. Il est très lumineux, grandes fenêtres belles hauteur sous plafond et moulures.
Charges faibles car syndic bénévole. Environ 70 euros par mois.
L'appartement est dans un très bon état. Les fenêtres en bois ont été changées il y a deux ans. Il n'y a pas de travaux à prévoir dans l'appartement ni dans la copropriété, les communs ont été repeints. Les chambres donnent sur des rues calmes. Une grande cave complète ce bien.
Chaudière gaz individuelle à condensation, la toiture de la copropriété est bien isolée, ainsi que le plancher de l’appartement.
Votre contact : Pour tout renseignement ou visite : Catherine Meyer et Meyer Immobilier agent commercial de sas Immobilier.Email-E.I. RSAC : 750253114. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Strasbourg (67000)
Les prix de l'immobilier à Strasbourg sont assez abordables compte tenu de la taille et de l'attractivité de la ville. La capitale de l'Alsace, qui est également un centre culturel de l'Europe, est une ruche de bâtiments magnifiques, d'attractions culturelles et d'industrie, avec d'excellentes liaisons de transport vers le reste de la France et de l'Europe.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Strasbourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Strasbourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 642 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 609 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 44 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Strasbourg (67000), réparties dans 28 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 435 031 € et son prix moyen au m² est de 3 885 €/m².
L'écart de prix est de 248 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 328 600 €, et celle la plus chère, qui est de 577 500 €.
L'écart du prix au m² est de 4 305 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 305 €/m².
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.lesportecles.com
- 46 Quai Jacoutot
- Strasbourg - 67000