Vente Appartement 299 000 € Strasbourg (67100)
- 130 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 300 €/m²
NC
NC
BIEN B33723
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13090632
2
2 300 €/m²
NC
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Appartement de 78m² type f3 avec terrasse de 52m² + cave
A STRASBOURG Neudorf (67100), à deux pas du Ciné Cité et Rivétoile.
Venez découvrir cet appartement 3 pièces d'environ 78m² dans une petite copropriété de 4 logements.
Il est idéalement situé, proche de toutes les commodités et de l'arrêt de tram Landsberg.
L'appartement est composé de la manière suivante :
- Une cuisine neuve entièrement équipée, donnant sur une terrasse de 52m²
- Un salon.
- Deux chambres.
- Une salle de bain.
- Un WC indépendant avec lave-mains.
Le bien se complète par une cave.
Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz, les fenêtres sont en triple vitrage.
Pour votre rendez-vous visite, merci de prendre contact avec votre Agent commercial Les Porteclés immobilier :
Lucie Cahen - EI au 06.32.74.78.05
RSAC 808017693
Ou Julien Langeneckert - EI au 06.85.90.65.98
N° SIREN : 799 372 073
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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A propos de la ville de Strasbourg (67100)
Les prix de l'immobilier à Strasbourg sont assez abordables compte tenu de la taille et de l'attractivité de la ville. La capitale de l'Alsace, qui est également un centre culturel de l'Europe, est une ruche de bâtiments magnifiques, d'attractions culturelles et d'industrie, avec d'excellentes liaisons de transport vers le reste de la France et de l'Europe.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Strasbourg ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Strasbourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Strasbourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 16 annonces appartements d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Strasbourg (67100), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 370 266 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 211 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 286 200 €, et celle la plus chère, qui est de 498 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
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A propos de l'agence
- https://www.lesportecles.com
- 46 Quai Jacoutot
- Strasbourg - 67000