Vente Appartement 441 000 € Strasbourg (67100)
- 131 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 354 €/m²
NC
NC
SD-VM344
16/05/2024
28/05/2024
16 jour
13180083
3
3 354 €/m²
NC
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Vente appartement strasbourg 5 pièces 131.48m² 441000€
Nouveauté ! Appartement de type 5 pièces situé à Neudorf sud !
D'une surface de 131m² il vous offre un magnifique séjour avec cheminée et son espace bureau (environ 47m²). Accès au balcon avec vue sur le parc Kurgarten. La cuisine est séparée, il y a une salle de bains avec une baignoire et une douche. Le logement comprend 3 chambres à coucher, l'une d'elle a un balcon. Les toilettes sont séparées. Les espaces de rangements sont nombreux (placards, bibliothèques). Le chauffage est électrique.
Les points forts de cet appartement sont :
- sa surface
- il est traversant donc lumineux
- il est climatisé
- le ravalement de facade avec isolation extérieure vient d'être réalisé
- une garage double côte à côte et une cave sont inclus
- 4ème étage avec ascenseur
Cet appartement a beaucoup de cachet même si des travaux de rafraîchissement sont nécessaires. La cheminée au séjour laisse présager de beaux moments de détente et de convivialité au coeur de ce logement. Pour tout complément d'information, veuillez contacter Sylvie Distel, agence Distel Immobilier.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété (123 lots dont 27 appartements), pas de procédure en cours, quote-part des charges globales annuelles 2238.69 €. Classe énergie : D et Classe climat B (DPE mai 2024). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1470€ et 2030€ (prix moyens des énergies indexés au 1er/01/2021 abonnement compris). Prix de vente : 441000€ HAI soit 420000€ net vendeur, 5%TTC d'honoraires charge acquéreur. Mandat N°344 enregistré au registre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Strasbourg (67100)
Les prix de l'immobilier à Strasbourg sont assez abordables compte tenu de la taille et de l'attractivité de la ville. La capitale de l'Alsace, qui est également un centre culturel de l'Europe, est une ruche de bâtiments magnifiques, d'attractions culturelles et d'industrie, avec d'excellentes liaisons de transport vers le reste de la France et de l'Europe.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Strasbourg ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Strasbourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Strasbourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 441 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 416 745 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 15 annonces appartements d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Strasbourg (67100), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 363 120 € et son prix moyen au m² est de 1 721 €/m².
L'écart de prix est de 416 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 210 000 €, et celle la plus chère, qui est de 626 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 721 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 721 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.distelimmobilier.fr
- 13 A Rue Du Général Leclerc
- Mundolsheim - 67450