Vente Appartement 142 560 € Strasbourg (67000)
- 17 m²
- 1 Pièce(s)
8 386 €/m²
NC
NC
1509859-1
06/05/2024
17/05/2024
14 jour
13105573
NC
8 386 €/m²
NC
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Appartement 1 pièce de 17 m² à strasbourg (67000)
iad France - Fabrice Broyart vous propose : LMNP à Strasbourg ! Quartier des 2 Rives :
Je vous offre la possibilité d’investir dans l’immobilier neuf à Strasbourg (plus de 90 studios étudiants à partir de 118 800 € HT). Strasbourg, ville universitaire très prisée avec 35 facultés.
Situé dans le quartier des 2 Rives, ce projet de résidence étudiante proposera une offre multiservices : accès sécurisé, internet illimité, petit déjeuner en cafétéria, laverie, boite à colis, local à vélos.
Chaque studio sera équipé d’un espace : nuit, bureau, cuisine et d’une salle d’eau avec wc.
Emplacement privilégié : à quelques pas de l’Allemagne, moins de 15 minutes de la gare et à 4 minutes à pied du tramway.
Investissement en LMNP et ses avantages (bail commercial, récupération de TVA, déduction de charges…)
Livraison prévue au 3ème trimestre 2026.
Pour plus de renseignements et d’informations, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Broyart EI (ID 63588), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 877555359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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A propos de la ville de Strasbourg (67000)
Les prix de l'immobilier à Strasbourg sont assez abordables compte tenu de la taille et de l'attractivité de la ville. La capitale de l'Alsace, qui est également un centre culturel de l'Europe, est une ruche de bâtiments magnifiques, d'attractions culturelles et d'industrie, avec d'excellentes liaisons de transport vers le reste de la France et de l'Europe.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Strasbourg ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Strasbourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Strasbourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 142 560 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 133 650 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 10 m² à 20 m²
Il y a actuellement 17 annonces appartements d'une superficie comprise entre 10 m² et 20 m² en vente à Strasbourg (67000), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 96 254 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 113 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 59 000 €, et celle la plus chère, qui est de 172 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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