Vente Appartement 115 000 € Strasbourg (67100)
- 23 m²
- 1 Pièce(s)
5 000 €/m²
NC
NC
TAPP528048
03/05/2024
15/05/2024
15 jour
13092707
NC
5 000 €/m²
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Vente appartement 1 pièce de 23m²
Appartement T1 lumineux avec vue Sud-ouest à Strasbourg Neudorf - Idéalement situé rue de Bâle avec double vitrage et proche de toutes commodités. - A VENDRE/ A ACHETER : Charmant appartement meublé T1 lumineux, rue de Bâle, Strasbourg (67100)Neudorf.
Vous recherchez un nid douillet en plein cœur de Strasbourg ? Ne cherchez plus ! Cet appartement chaleureux saura vous séduire par ses atouts indéniables. Situé dans un immeuble avec ascenseur, à proximité de toutes les commodités, cet appartement d'une chambre est idéal pour les étudiants, les jeunes couples ou les investisseurs.
Construit en 1974, cet appartement T1 meublé d'une superficie de 23m² offre une belle pièce de vie de 16m², une kitchenette équipée, une salle de bain avec fenêtre, un espace nuit confortable et une orientation sud-ouest qui vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Le double vitrage assure un confort acoustique et thermique optimal, pour des instants de calme et de détente. Un local vélo complète cet ensemble.
Au 3ème étage sur 5, cet appartement bénéficie d'une situation agréable, à l'abri de l'agitation urbaine cour intérieure, tout en restant proche de l'animation de la ville. L'immeuble dispose d'un chauffage collectif par radiateur + répartiteur.
Que vous soyez à la recherche d'une première acquisition, d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre en ville, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. Sa disposition fonctionnelle, ses caractéristiques attrayantes et son emplacement central en font un bien rare sur le marché immobilier strasbourgeois. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement T1 à Strasbourg. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 59 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 75,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/strasbourg-67482/188 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250 et 338 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Strasbourg (67100)
Les prix de l'immobilier à Strasbourg sont assez abordables compte tenu de la taille et de l'attractivité de la ville. La capitale de l'Alsace, qui est également un centre culturel de l'Europe, est une ruche de bâtiments magnifiques, d'attractions culturelles et d'industrie, avec d'excellentes liaisons de transport vers le reste de la France et de l'Europe.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 42 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Strasbourg ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Strasbourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Strasbourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 115 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 107 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 15 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Strasbourg (67100), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 109 941 € et son prix moyen au m² est de 3 994 €/m².
L'écart de prix est de 47 420 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 87 200 €, et celle la plus chère, qui est de 134 620 €.
L'écart du prix au m² est de 3 994 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 994 €/m².
A propos de l'annonce
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