Vente Appartement 96 000 € Strasbourg (67100)
- 24 m²
- 1 Pièce(s)
4 000 €/m²
NC
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BIEN B33936
02/05/2024
15/05/2024
17 jour
13090691
NC
4 000 €/m²
NC
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A strasbourg centre, studio de 25 m² à proximité des facultés.
Ce confortable studio est situé rue Sainte Élisabeth à proximité des universités, du centre ville et à 10 minutes de la gare.
Le bien est au 3 ème étage avec ascenseur de cette copropriété de 4 étages.
Il est composé :
- d'une entrée
- d'un coin cuisine équipée
- d' un espace de vie lumineux
- d'une salle d'eau avec son toilette
Les plus de ce studio sont les nombreux placards,son indice énergétique, la fibre et bien sûr la proximité des facultés ( voir plan ci-joint ).
Le chauffage collectif, ainsi que l'eau froide et chaude sont compris dans les charges.
La taxe foncière est de 570 euros.
Appartement soumis au statut de la copropriété.
Copropriété composée de 77 lots, dont 45 appartements. Charges courantes prévisionnelles : 1323 euros/an, soit 110 euros/mois
Pas de procédures relatives aux copropriétés en difficultés.
Si vous désirez plus de renseignements ou une visite, n'hésitez pas à me contacter au 0783884526.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Strasbourg (67100)
Les prix de l'immobilier à Strasbourg sont assez abordables compte tenu de la taille et de l'attractivité de la ville. La capitale de l'Alsace, qui est également un centre culturel de l'Europe, est une ruche de bâtiments magnifiques, d'attractions culturelles et d'industrie, avec d'excellentes liaisons de transport vers le reste de la France et de l'Europe.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 33 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Strasbourg ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Strasbourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Strasbourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.78% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 96 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 87 360 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 13 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Strasbourg (67100), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 109 486 € et son prix moyen au m² est de 3 994 €/m².
L'écart de prix est de 47 420 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 87 200 €, et celle la plus chère, qui est de 134 620 €.
L'écart du prix au m² est de 3 994 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 994 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.lesportecles.com
- 46 Quai Jacoutot
- Strasbourg - 67000