Vente Appartement 126 000 € Strasbourg (67100)
- 27 m²
- 1 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 667 €/m²
NC
27 m²
V1000055248
02/05/2024
15/05/2024
17 jour
13089604
1
4 667 €/m²
NC
27 m²
3%.com - en exclusivité à strasbourg meinau, studio de 27m² en rez-de-jardin, 1 parking
!!! Déjà SOUS COMPROMIS !!!
3%.COM - En Exclusivité à STRASBOURG (Rue des frères Eberts), studio de 27m² situé en rez-de-jardin avec ascenseur --- proche des transports en commun et de toutes commodités, 1 parking complete ce bien.
--- Copropriété très bien tenue érigée en 2018.
--- Vous recherchez un logement fonctionnel de plain-pied, sans travaux, un jardin, alors ce bien sera vous séduire, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement.
Composition:
-- 1 couloir équipé d’un placard.
-- 1 espace séjour/chambre (17m²) équipé d'une cuisine.
-- 1 salle d'eau (douche, simple vasque, wc).
-- 1 terrasse (8,5m²) donnant sur un jardin (11m²) entièrement clôturé.
Autres informations:
-- 1 parking extérieur.
-- Bon pouvoir locatif.
-- Vendu libre de toute location.
-- Porte-fenêtre pvc double vitrage, volet manuel.
-- 1 terrasse couverte équipée d’une prise et robinet d’eau.
-- Arrêt tram (Emile Mathis) ligne E et A à 100 mètres.
-- Bien soumis à la copropriété.
-- La copropriété est constituée de 166 logements sur 4 bâtiments - 351 Lots.
-- Charges courantes/mois de copropriété: 171€/mois TOUT COMPRIS, (électricité communs, eau froide, eau chaude, chauffage, honoraires syndic, assurance copro, etc...) soit 2058€ €/an.
-- Chauffage collectif - réseau urbain.
-- Isolation extérieure.
-- DPE: C.
-- Taxe foncière : ~500€.
-- Principales distances (Route):
Schilt. Parc Euro Entrep: 14 min, 11 km.
Strasbourg-centre: 11 min, 4 km.
Mundolsheim: 16 min, 13 km.
Illkirch : 10 min, 4 km.
Lingolsheim : 12 min, 9 km.
--Contactez Sébastien au . Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No .
-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS .
-- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.
-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Strasbourg (67100)
Les prix de l'immobilier à Strasbourg sont assez abordables compte tenu de la taille et de l'attractivité de la ville. La capitale de l'Alsace, qui est également un centre culturel de l'Europe, est une ruche de bâtiments magnifiques, d'attractions culturelles et d'industrie, avec d'excellentes liaisons de transport vers le reste de la France et de l'Europe.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Strasbourg ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Strasbourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Strasbourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.32% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 126 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 118 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 14 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Strasbourg (67100), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 109 437 € et son prix moyen au m² est de 3 994 €/m².
L'écart de prix est de 47 420 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 87 200 €, et celle la plus chère, qui est de 134 620 €.
L'écart du prix au m² est de 3 994 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 994 €/m².
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700