Vente Appartement 129 900 € Strasbourg (67100)
- 45 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 901 €/m²
NC
45 m²
S229
31/03/2023
29/04/2024
13 mois
3772053
1
2 901 €/m²
NC
45 m²
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Strasbourg neuhof village - appartement 2 pièces loué de 44m² avec balcon + cave + parking
STRASBOURG NEUHOF VILLAGE - (3/D) Nous vous proposons à la vente un appartement 2 pièces louées de 44,78m² situé au 3ème étage sans ascenseur dans une petite copropriété bien entretenue datant de 2008.
Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte, d'un lumineux salon/séjour avec accès au balcon sans vis-à-vis, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Chauffage et eau chaude compris dans charges (Géothermie). Le bien est à proximité immédiate des commerces et des transports en commun (Bus 24 et Tram C). Actuellement loués 580 € + 50 € de provisions sur charges. Le bail a été signé le 04/12/2018. Idéal investisseur. Syndic bénévole. Nombre de lots de copropriété: 22 dont 6 logements.
EXCLUSIVITE NSG IMMOBILIER
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Strasbourg (67100)
Les prix de l'immobilier à Strasbourg sont assez abordables compte tenu de la taille et de l'attractivité de la ville. La capitale de l'Alsace, qui est également un centre culturel de l'Europe, est une ruche de bâtiments magnifiques, d'attractions culturelles et d'industrie, avec d'excellentes liaisons de transport vers le reste de la France et de l'Europe.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Strasbourg ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Strasbourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Strasbourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 129 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 121 781 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 34 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Strasbourg (67100), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 196 622 € et son prix moyen au m² est de 5 971 €/m².
L'écart de prix est de 173 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 118 800 €, et celle la plus chère, qui est de 292 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 6 952 €/m², et la plus chère, qui est de 6 952 €/m².
A propos de l'annonce
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