Vente Appartement 109 950 € Strasbourg (67100)
- 46 m²
- 3 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 416 €/m²
NC
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V2130055127
02/05/2024
15/05/2024
17 jour
13089657
1
2 416 €/m²
NC
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3%.com-neudorf : appartement 45.50/63.90m² stockfeld
3%.COM-Neudorf : En Exclusivité.
Appartement de 45,50m2 Carrez, 63,90m² au sol, situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété.
Situé au Stockfeld, rue anguleuse, 67100 Strasbourg.
Petite copropriété aux faibles charges.
Rafraîchissement à prévoir.
Il se compose :
- Entrée : (7,30m²)
- Séjour (17,35m²/17,95m² )
- 1 Chambres : (6,80m²/11.35m²)
- 1 Bureau : (3.60m²/13,15m²)
- Cuisine (7.35m²/8.80m²)
- Salle d'eau/WC : (3,10m²/5,35m²)
- 1 Cave
Autres :
-- Combles comprises avec accès par une trappe de l'entrée, potentielle mezzanine aménageable pour couchage, pas de surface carrez supplémentaires
-- Porte blindée (5pts)
--Taxe foncière : 600€.
-- Double vitrage.
-- Chauffage et ECS gaz individuel.
Infos Loi Alur :
-- Prix :109 950€ honoraires inclus de 4500€ (forfait) à la charge de l'acquéreur, soit 4,01%.
-- Charges prévisionnelles annuelles : 750€ ( Frais de syndic, électricité des communs, eau).
-- Nombres de lots dans la copropriété : 8 dont 4 principaux à usage d'habitation.
-- Contactez Christophe KLEINAS au 06 44 02 65 46.
Du lundi au samedi de 8h30 à 19h00.
Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg n° 514 019 876
-- Agence 3%.COM IMMOBILIER.
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Annonce proposée par un agent commercial
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A propos de la ville de Strasbourg (67100)
Les prix de l'immobilier à Strasbourg sont assez abordables compte tenu de la taille et de l'attractivité de la ville. La capitale de l'Alsace, qui est également un centre culturel de l'Europe, est une ruche de bâtiments magnifiques, d'attractions culturelles et d'industrie, avec d'excellentes liaisons de transport vers le reste de la France et de l'Europe.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Strasbourg ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Strasbourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Strasbourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.54% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 109 950 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 103 078 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 29 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Strasbourg (67100), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 202 350 € et son prix moyen au m² est de 6 952 €/m².
L'écart de prix est de 166 650 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 125 350 €, et celle la plus chère, qui est de 292 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 6 952 €/m², et la plus chère, qui est de 6 952 €/m².
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700