Vente Appartement 149 500 € Strasbourg (67100)
- 47 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 181 €/m²
NC
47 m²
N281
24/10/2023
29/05/2024
7 mois
9131099
1
3 181 €/m²
NC
47 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Strasbourg neuhof stephanie - appartement 2 pièces de 47m² avec une terrasse et un garage
NEUHOF STEPHANIE - En lisière de forêt, nous vous proposons à la vente un appartement 2 pièces de 47m² situé en rez-de-chaussée, dans une copropriété bien soignée datant de 2010.
Bien agencé et répondant aux normes handicapés, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec un accès à la terrasse , d'une chambre avec un accès au balcon, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Un garage en sous-sol complète ce bien. Chauffage collectif au gaz avec compteur individuel, ascenseur, double vitrage PVC...
À proximité immédiate du bus n°C8, d'une école maternelle et primaire, à deux pas de la forêt et à 5 minutes en vélo du Super U.
18 lots d'habitations dans l'immeuble. Charges annuelles de copropriété : 2412 € (chauffage et eau chaude compris). Actuellement loué 460€ + 185€ de charges. Un congé pour vente a été donné au locataire, son bail prendra fin le 15 mai 2024. L'appartement sera libre de toute location à partir du 16 mai 2024.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Strasbourg (67100)
Les prix de l'immobilier à Strasbourg sont assez abordables compte tenu de la taille et de l'attractivité de la ville. La capitale de l'Alsace, qui est également un centre culturel de l'Europe, est une ruche de bâtiments magnifiques, d'attractions culturelles et d'industrie, avec d'excellentes liaisons de transport vers le reste de la France et de l'Europe.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 44 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Strasbourg ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Strasbourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Strasbourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 149 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 140 156 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 30 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Strasbourg (67100), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 196 518 € et son prix moyen au m² est de 6 952 €/m².
L'écart de prix est de 168 650 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 125 350 €, et celle la plus chère, qui est de 294 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 952 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 952 €/m².
A propos de l'annonce
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