Vente Appartement 184 500 € Strasbourg (67100)
- 49 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 765 €/m²
50 m²
49 m²
EO.NEUDCHAN2
12/03/2024
06/05/2024
1 mois
12838381
1
3 765 €/m²
50 m²
49 m²
Calme et agréable 2 pièces avec terrasse et jardin à strasbourg
Dans une petite copropriété de 2012 , au calme de la rue du Chanoine Straub à Strasbourg-Neudorf, ce 2 pièces de 50m2 en rez de jardin offre encore une fois 50m2 d'extérieurs (terrasse et jardin). Nous sommes tout proche de l'arrêt de tram Landsberg qui conduit au centre ville ou au facultés en quelques minutes. L'avenue Jean-Jaurès est à quelques pas. Équipée d'une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau, un toilette séparé et d'une chambre à coucher, il offre un séjour au calme. Idéal pour des étudiants, un jeune couple ou jeune travailleur, il conviendra également à une personne qui ne souhaite pas de marches. Chauffage collectif au gaz. Immeuble récent donc bien isolé. Une visite virtuelle est disponible.
Pour prendre rdv ou pour toute question : Sophie METRAL 07 67 19 99 27.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Strasbourg (67100)
Les prix de l'immobilier à Strasbourg sont assez abordables compte tenu de la taille et de l'attractivité de la ville. La capitale de l'Alsace, qui est également un centre culturel de l'Europe, est une ruche de bâtiments magnifiques, d'attractions culturelles et d'industrie, avec d'excellentes liaisons de transport vers le reste de la France et de l'Europe.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 53 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Strasbourg ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Strasbourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Strasbourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.86% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 184 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 172 969 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 37 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Strasbourg (67100), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 194 429 € et son prix moyen au m² est de 6 952 €/m².
L'écart de prix est de 184 650 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 125 350 €, et celle la plus chère, qui est de 310 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 952 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 952 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.fortissimmo.fr
- 19 Allee De La Robertsau
- Strasbourg - 67000