Vente Appartement 209 500 € Strasbourg (67100)
- 61 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 410 €/m²
NC
61 m²
S282
21/11/2023
10/05/2024
5 mois
10071377
2
3 410 €/m²
NC
61 m²
Strasbourg neuhof - beau duplex 3 pièces en rez-de-jardin de 61m² avec une terrasse et un garage.
STRASBOURG Neuhof, coup de coeur pour ce duplex jardin 3 pièces en rez-de-jardin de 61m² avec une terrasse de 10m² et un jardin privatif de 73m² situé dans une copropriété sécurisée aux normes BBC de 2009.
Il se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour de 20m², d'un dégaement avec placards et d'un WC séparé. Au 1er étage, d'un dégagement, de deux chambres (12 et 13m²) et d'une salle de bains avec WC. Norme BBC, double vitrage PVC, chauffage au sol, panneau solaire pour la production d'eau chaude...
Charges annuelles de copropriété: 2112 € (chauffage et eau chaude compris). Nombre de lots de copropriété: 36 dont 18 habitations.
A proximité du bus n°C7, d'un supermaché, d'un accès à l'autoroute, des écoles...
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Strasbourg (67100)
Les prix de l'immobilier à Strasbourg sont assez abordables compte tenu de la taille et de l'attractivité de la ville. La capitale de l'Alsace, qui est également un centre culturel de l'Europe, est une ruche de bâtiments magnifiques, d'attractions culturelles et d'industrie, avec d'excellentes liaisons de transport vers le reste de la France et de l'Europe.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 112 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Strasbourg ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Strasbourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Strasbourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 209 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 196 406 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 37 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Strasbourg (67100), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 244 505 € et son prix moyen au m² est de 4 347 €/m².
L'écart de prix est de 174 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 178 000 €, et celle la plus chère, qui est de 352 900 €.
L'écart du prix au m² est de 4 347 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 347 €/m².
A propos de l'annonce
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