Vente Appartement 219 000 € Strasbourg (67100)
- 62 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 510 €/m²
NC
62 m²
V5400055240
02/05/2024
20/05/2024
18 jour
13089490
2
3 510 €/m²
NC
62 m²
3%.com - en exclusivité à strasbourg-stockfeld, appartement 3p de 62,4m², 1 terrasse, 1 garage, 1 cave
3%.COM - En Exclusivité à STRASBOURG- STOCKFELD (Rue de Schengen), appartement lumineux de 62,4m² situé au 1er étage avec sa terrasse, 1 garage, 1 cave et 1 potager partagé complètent ce bien.
--- Posez vos valises, dans cet appartement sans travaux.
--- Proche des transports en commun et de toutes commodités.
--- Copropriété de 2 étages, très bien tenue et érigée en 2015.
--- Vous recherchez un logement fonctionnel, lumineux et SANS TRAVAUX ?! Laissez-vous séduire par cet appartement et venez le visiter.
Composition :
-- 1 belle entrée.
-- 1 salon/séjour ouvert sur la cuisine tout équipée (28 m²).
-- 2 chambres (9,5 m² et 12,5 m²).
-- 1 jolie salle d'eau de 5 m² (douche, simple vasque, emplacement pour machine à laver).
-- 1 toilette séparée.
-- 1 belle terrasse orientée sud-ouest de 17,4 m² accessible depuis le séjour et les chambres et équipée d'un store électrique.
-- 1 garage en sous-sol (14,6 m²)
-- 1 cave (4,9 m²).
-- 1 potager partagé et 1 jardin collectif complètent ce bien.
Autres informations :
-- Fenêtres pvc double vitrage.
-- Volets PVC électrique.
-- Chauffage au sol.
-- Chauffage collectif gaz avec sous-compteur.
-- Local à vélo.
-- Bien soumis à la copropriété.
-- La copropriété est constituée de 22 logements sur 2 bâtiments - 56 Lots.
-- Charges courantes/mois de copropriété : 112€/mois TOUT COMPRIS, (électricité communs, eau froide, eau chaude, chauffage, garage, honoraires syndic, assurance copro, etc..) soit 1345€ €/an.
-- Chauffage collectif gaz.
-- Sous-compteur pour l’eau et le gaz.
-- Isolation extérieure.
-- DPE : C.
-- Taxe foncière : 1036 €.
-- Principales distances :
Schilt. Parc Euro Entrep. : 15 min, 12 km.
Strasbourg-centre : 12 min, 5 km.
Aéroport d’Entzheim : 17 min, 15 km.
Illkirch : 12 min, 5 km.
Eschau : 12 min, 9 km.
-- Contactez Ludovic au O6 99 22 6O 29
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No .
-- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS , franchisé 3%.COM.
-- Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC
Annonce proposée par un agent commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Strasbourg (67100)
Les prix de l'immobilier à Strasbourg sont assez abordables compte tenu de la taille et de l'attractivité de la ville. La capitale de l'Alsace, qui est également un centre culturel de l'Europe, est une ruche de bâtiments magnifiques, d'attractions culturelles et d'industrie, avec d'excellentes liaisons de transport vers le reste de la France et de l'Europe.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 121 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Strasbourg ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Strasbourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Strasbourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 219 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 205 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 38 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Strasbourg (67100), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 236 994 € et son prix moyen au m² est de 3 908 €/m².
L'écart de prix est de 174 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 178 000 €, et celle la plus chère, qui est de 352 900 €.
L'écart du prix au m² est de 4 347 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 347 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700