Vente Appartement 252 000 € Strasbourg (67100)
- 64 m²
- 3 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 938 €/m²
NC
NC
DOM8644
20/03/2024
29/04/2024
1 mois
12885302
3
3 938 €/m²
NC
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3p 64m² - garage - strasbourg neudorf
Localisation stratégique aux portes de Strasbourg, derrière la Place de l’étoile au tout début de Neudorf, sur la place Schlutfheld. Appartement fonctionnel 3P de 64m², salon-séjour, cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bain, Wc séparé, 2 grands placards, proche de toutes commodités. Outre sa position idéale, dispose d’un grand garage fermé (plafond à 3m) en sous-sol.
Tram au pied de l’immeuble, gare à 12 minutes, autoroute à 600 m, commerces à 100 m. Il est à l'abri du bruit de la ville, n’a pas de vis à vis et donne sur une place disposant de nombreux parkings. L'appartement est situé dans une copropriété de 2014, au 1er étage, la cuisine est équipée d’un frigo/congélateur, d’un four, d’une plaque vitrocéramique, d’une hotte. A visiter sans tarder,
DPE : C - GES : C
Taxe Foncière : 1.153€ Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 145 dont 66 logements.
Montant moyen annuel des charges courantes du budget prévisionnel annuel : 2500€ / An (eau et chauffage compris) Aucune procédure en cours. Idéal pour une première acquisition et/ou un investissement locatif. Prix : 252.000 € FAI Honoraires charge vendeurs. Pour votre rendez-vous , n'hésitez pas à nous laisser un message ou un SMS.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Strasbourg (67100)
Les prix de l'immobilier à Strasbourg sont assez abordables compte tenu de la taille et de l'attractivité de la ville. La capitale de l'Alsace, qui est également un centre culturel de l'Europe, est une ruche de bâtiments magnifiques, d'attractions culturelles et d'industrie, avec d'excellentes liaisons de transport vers le reste de la France et de l'Europe.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 108 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Strasbourg ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Strasbourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Strasbourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.59% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 252 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 238 140 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 41 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Strasbourg (67100), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 248 323 € et son prix moyen au m² est de 4 347 €/m².
L'écart de prix est de 188 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 164 500 €, et celle la plus chère, qui est de 352 900 €.
L'écart du prix au m² est de 4 347 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 347 €/m².
A propos de l'annonce
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