Vente Appartement 364 000 € Strasbourg (67100)
- 65 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 572 €/m²
NC
63 m²
C0672
29/03/2023
20/04/2024
13 mois
3750948
2
5 572 €/m²
NC
63 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement 65.33 m² - 3 pièces - strasbourg
Neudorf - Schluthfeld, très bel appartement 3 pièces au 1er étage d'un petit immeuble neuf, avec balcon exposé nord-est au calme sur cour, composé d'un séjour cuisine de 27m2 et de 2 chambres de 11 et 9m2 ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et un WC séparé avec lave-main.
Possibilité d'achat d'un emplacement de parking en sus du prix à 25000€.
Exonération de la taxe foncière pendant 2 ans. Eligible dispositif Pinel. Tarif direct promotteur, pas de frais d'agence.
Appartement terminé, livraison immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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A propos de la ville de Strasbourg (67100)
Les prix de l'immobilier à Strasbourg sont assez abordables compte tenu de la taille et de l'attractivité de la ville. La capitale de l'Alsace, qui est également un centre culturel de l'Europe, est une ruche de bâtiments magnifiques, d'attractions culturelles et d'industrie, avec d'excellentes liaisons de transport vers le reste de la France et de l'Europe.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Strasbourg ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Strasbourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Strasbourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 364 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 343 980 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 40 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Strasbourg (67100), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 238 461 € et son prix moyen au m² est de 3 908 €/m².
L'écart de prix est de 174 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 178 000 €, et celle la plus chère, qui est de 352 900 €.
L'écart du prix au m² est de 4 347 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 347 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 13
- Nb. de vues uniques : 13
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.valcorimmo.fr
- 32 Allee De La Robertsau
- Strasbourg - 67000