Vente Appartement 164 900 € Strasbourg (67100)
- 69 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 407 €/m²
NC
69 m²
V5400054102
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13089523
2
2 407 €/m²
NC
69 m²
3%.com - en exclusivité à strasbourg, appartement 3p de 68,5m² avec cave et garage
3%.COM - En Exclusivité à STRASBOURG (Boulevard la Fontaine, 67200) , bel appartement de 3 pièces et 68,5 m² situé au 2 étages avec ascenseur, dans un immeuble des années 70 récemment rénové et proche de
toutes commodités avec 1 cave et 1 garage. --Composition :
-- 1 grande entrée avec placards (7,7 m²)
--1 cagibi (2,9 m²)
-- 1 cuisine séparée et équipée (10,4 m²)
-- 1 salon/séjour (19,2 m²)
-- 1 salle de bain (5,5 m²)
-- 1 toilette séparée
-- 2 chambres (12,51 m² et 9 m²) dont une avec accès au balcon de 5,7 m²) --- Autres informations : -- 1 CAVE (6,8 m²)
-- 1 GARAGE sous-terrain (situé à 200m de l’immeuble)
-- Immeuble récemment rénové (façade, cage d'escalier)
-- Nombreuses places de parking disponibles au pied de l’immeuble
-- Proximité des commerces et de toutes commodités
-- Proximité tramway ligne A et D, bus et axe autoroutiers
-- Fenêtres pvc double vitrage et volet roulant
-- DPE D
-- Chauffage collectif urbain
-- le bâtiment est constitué de 20 logements
-- 324 lots principaux 324 lots secondaires (sur 15 bâtiments, habitations et caves) -- Charges de copropriété : 300€/mois soit 3 600€/an (chauffage, eau chaude, eau froide, honoraires syndic, assurance des murs, entretiens des communs, ascenseur, entretiens des espaces verts…).
-- Taxe foncière 1 165€ -- Principales distances:
Strasbourg-centre: 9 min, 6 km.
Schilt. Parc Euro Entrep: 11 min, 5 km.
Centre commercial Cora mundolsheim: 15 min, 12 km.
Truchtersheim: 19 min, 16 km.
--Contactez Ludovic au O6.99.22.60.29
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial
en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 952 597 011.
-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS .
-- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.
-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC
Annonce proposée par un agent commercial
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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A propos de la ville de Strasbourg (67100)
Les prix de l'immobilier à Strasbourg sont assez abordables compte tenu de la taille et de l'attractivité de la ville. La capitale de l'Alsace, qui est également un centre culturel de l'Europe, est une ruche de bâtiments magnifiques, d'attractions culturelles et d'industrie, avec d'excellentes liaisons de transport vers le reste de la France et de l'Europe.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Strasbourg ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Strasbourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Strasbourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 164 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 154 594 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 33 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Strasbourg (67100), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 246 556 € et son prix moyen au m² est de 4 347 €/m².
L'écart de prix est de 182 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 178 000 €, et celle la plus chère, qui est de 360 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 347 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 347 €/m².
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700