Vente Appartement 259 000 € Strasbourg (67100)

iad France - Philippe Le Bohec vous propose : Strasbourg - Neudorf - Rue d'Ensisheim
Bel appartement rénové de 75m² en plein cOEur de Strasbourg. Situé au 3ème et dernier étage, ce charmant appartement dispose de 2 chambres lumineuses et très spacieuses, d'un balcon offrant une vue agréable, et d'une cuisine équipée avec loggia
Cet appartement dispose d’un emplacement de premier choix car il est situé en étage élevé en retrait des grands axes, sans vis-à-vis direct et traversant.
Ses grandes baies vitrées lui confère une grande luminosité.
L’appartement a été intégralement rénové en 2018.
Aucuns travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à vous y installer.
Il se compose :
-D’une entrée avec placards intégrés distribuant les différentes pièces.
-D'une spacieuse pièce de vie et son balcon exposé Sud-Ouest avec vue cathédrale.
-D’une cuisine entièrement équipée et sa loggia.
-De deux chambres de beaux volumes. -D’une salle de bain avec baignoire et WC.
Nombreux espaces de stockage/ rangement : L’appartement est vendu avec une grande cave de 12m² environs et un grenier également de 12m² environ touts deux privatifs situés dans le sous-sol et les combles du bâtiment .
Immeuble :
- Relié à la fibre.
- Interphone.
- Local à vélo.
- Cour intérieur.
Parking : Une vingtaine de place non attribuées sont à la disposition des habitants dans la cour de la copropriété. Secteur : Proche de toutes commodités. Supermarché à moins de 3 minutes.
A deux pas du tram D et C.
Accessibilité :
Centre ville place Kleber : 15 minutes à vélo.
Gare : 20 minutes en transports.
Tramway : 1 minute à pied.
Accès autoroutier : 4 minutes.
Coup de cOEur assuré !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 227.67 € par mois (soit 2732 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Le Bohec EI (ID 38254), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 479315913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr