Vente Appartement 286 000 € Strasbourg (67000)
- 75 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 813 €/m²
NC
75 m²
350920
10/05/2023
15/05/2024
12 mois
4225539
3
3 813 €/m²
NC
75 m²
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A vendre appartement 75 m² à strasbourg 286 000 €
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Michel VITAL vous propose au prix promoteur, ce T4 (lot 411-401) situé au 4ème étage de l'immeuble "Les Moulins BECKER"
Ce logement d'une surface habitable de 74.8 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres.
Un balcon de 5.5 m² complète le lot.
PLAN DU LOT DISPONIBLE SUR SIMPLE DEMANDE PAR TELEPHONE Le détail des surfaces et le plan de l'appartement sont visibles via la photo jointe à l'annonce.
Venez profiter d'un cadre de vie de qualité au sein de ce projet immobilier au bord du Rhin Tortu à STRASBOURG
Entre patrimoine industriel empreint de charme, vestiges anciens dissimulés dans la verdure, nature omniprésente préservée et mise en valeur... ce cadre d’exception accueille aujourd’hui une diversité d'habitats et de modes de vie.
À l’arrière, la silhouette blanche de l’imposant bâtiment historique de l’usine se dessine sur le décor émeraude de la forêt. Une belle modernité inspirée du passé !
Cette résidence contemporaine, aux portes de la ville, proposera des appartements privilégiant les grands volumes, la luminosité et de larges terrasses ou balcons offrant une respiration sur l'extérieur et une vue dégagée sur la forêt.
Entre ville et nature, à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : commerces, restaurants, établissements scolaires, activités sportives ... Cette adresse n'attend que vous ! Une valeur sûre pour habiter durablement et profiter d'un confort de vie inégalé certifié par la RT 2012. Jouissez également du PTZ pour l'achat de votre première résidence principale. Programme livrable au deuxième trimestre 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Michel VITAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 417 Greffe de STRASBOURG) 06 35 79 18 18 https://www.optimhome.com/conseillers/vital (réf. 210937 )
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A propos de la ville de Strasbourg (67000)
Les prix de l'immobilier à Strasbourg sont assez abordables compte tenu de la taille et de l'attractivité de la ville. La capitale de l'Alsace, qui est également un centre culturel de l'Europe, est une ruche de bâtiments magnifiques, d'attractions culturelles et d'industrie, avec d'excellentes liaisons de transport vers le reste de la France et de l'Europe.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 58 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Strasbourg ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Strasbourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Strasbourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 286 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 270 270 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 72 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Strasbourg (67000), réparties dans 30 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 292 851 € et son prix moyen au m² est de 4 596 €/m².
L'écart de prix est de 190 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 205 000 €, et celle la plus chère, qui est de 395 900 €.
L'écart du prix au m² est de 5 292 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 292 €/m².
A propos de l'annonce
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