Vente Appartement 319 000 € Strasbourg (67100)
- 84 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 798 €/m²
NC
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GANZAU-0411-302
14/09/2023
03/05/2024
7 mois
7774898
3
3 798 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement 4pcs + terrasse
GANZAU : Proche de Strasbourg et Illkirch dans un cadre exceptionnel qui invite tout simplement à la sérénité et à la contemplation.
Si vous rêvez d'habiter dans un endroit très verdoyant au bord d'un cours d'eau, ces résidences sont faites pour vous. Vous serez dans un cadre où la nature est préservée, où la convivialité règne ainsi que les rencontres et les partages.
Les résidences sont dotées d'une belle architecture contemporaine avec une façade minérale. Construites sous la norme RT2012, vous profiterez d'un d'ascenseur, de belles vues sur la forêt et d'un bel espace extérieur comme une véritable pièce à vivre supplémentaire.
Les surfaces se déclinent du 2 au 4 pièces avec des balcons, terrasses et jardins pour les appartements du rez-de-chaussée dans un environnement hors du commun.
Possibilité d'achat en Résidence Principale ou pour un investissement PINEL.
Pour plus d'informations contactez nous au 03.90.24.62.85 ou par email à agence@fortissimmo.fr .
* En Partenariat avec OPENHOMEIMMO
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Strasbourg (67100)
Les prix de l'immobilier à Strasbourg sont assez abordables compte tenu de la taille et de l'attractivité de la ville. La capitale de l'Alsace, qui est également un centre culturel de l'Europe, est une ruche de bâtiments magnifiques, d'attractions culturelles et d'industrie, avec d'excellentes liaisons de transport vers le reste de la France et de l'Europe.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 33 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Strasbourg ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Strasbourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Strasbourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 319 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 301 455 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 34 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Strasbourg (67100), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 317 905 € et son prix moyen au m² est de 4 214 €/m².
L'écart de prix est de 183 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 233 800 €, et celle la plus chère, qui est de 417 500 €.
L'écart du prix au m² est de 4 214 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 214 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 15
- Nb. de vues uniques : 15
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.fortissimmo.fr
- 19 Allee De La Robertsau
- Strasbourg - 67000