Vente Appartement 319 900 € Strasbourg (67100)
- 93 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 449 €/m²
NC
93 m²
V2130055231
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13089567
2
3 449 €/m²
NC
93 m²
3%.com-neudorf : t3/t4 de 92,75m² neudorf
3%.COM - Strasbourg-Neudorf appartement type T3/T4 de 92,75m², au 1er étage.
Le bien est complété par deux balcons, une cave.
Copropriété de 1972 bien tenue situé rue du Schurmfeld, proche place de l'étoile, la station de Tram "Landsberg", la place du marché à 500m.
Exposé Sud/Nord, traversant, avec une vue du séjour sur "le Parc Kayser"
Une vidéo de présentation est disponible sur le site de troispourcent.
--- Il comprend :
1 Entrée/Dégagement/Placards (6,67m²)
1 Double séjour (25,75 & 16,58m²) possibilté de 3ème chambre.
1 Cuisine (10,85m²) avec balcon.
2 Chambres (15,09m², 8,81m²)
1 Salle de bains (3,76m²),
1 WC (1,m²)
--2 Balcons ( m² & m²)
-- 1 Cave (4m²)
-- 1 Garage en supplément possible.
Autres :
-- Chauffage collectif gaz.
-- Compteur individuel d'eau.
-- Taxe foncière = 1520 euros
-- Charges de copropriété = 1120€ euros/trimestre (dont chauffage et ECS).
-- Charges prévisionnelles annuelles de copropriété : 4480€/an.
Infos Loi Alur :
-- PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 319 900 euros
-- Prix de vente hors honoraires d'agence : 310 600 euros
-- 9 300 € TTC de commissions agence, à la charge de l'acquéreur, soit 3%
-- Nombre de lots à la vente : 2
-- Nombre total de lots de copropriété : lots dont principaux répartis sur entrées.
-- Contactez Christophe KLEINAS au 06 44 02 65 46.
Du lundi au samedi de 8h30 à 19h00.
Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg n° 514 019 876
-- Agence 3%.COM IMMOBILIER.
Vous vendez ? Nous trouvons l'acheteur.
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Strasbourg (67100)
Les prix de l'immobilier à Strasbourg sont assez abordables compte tenu de la taille et de l'attractivité de la ville. La capitale de l'Alsace, qui est également un centre culturel de l'Europe, est une ruche de bâtiments magnifiques, d'attractions culturelles et d'industrie, avec d'excellentes liaisons de transport vers le reste de la France et de l'Europe.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 20 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Strasbourg ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Strasbourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Strasbourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 319 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 302 306 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 17 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Strasbourg (67100), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 378 576 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 185 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 284 000 €, et celle la plus chère, qui est de 469 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700