Vente Appartement 319 900 € Strasbourg (67000)
- 95 m²
- 4 Pièce(s)
3 378 €/m²
NC
NC
SN21VA341PGU
14/11/2023
01/05/2024
5 mois
9836709
NC
3 378 €/m²
NC
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Appartement à vendre, 4 pièces - strasbourg 67100
Neudorf - rue Eugénie : Encore une exclusivité Groupimmo à Neudorf ! Situé à 200m de la place du Marché et de ses commodités, dans un immeuble fraîchement ravalé, en rez-de-chaussée surélevé, venez découvrir ce 4P de 94,71m2 entièrement rénové bénéficiant d'un balcon et d'une cave. Cet appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour, d'une cuisine donnant accès à un balcon (expo Sud/Ouest, côté cour intérieure), de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche, vasque et emplacement machine à laver et de toilettes suspendues séparées. Une cave et un local à vélos complètent ce bien.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Strasbourg (67000)
Les prix de l'immobilier à Strasbourg sont assez abordables compte tenu de la taille et de l'attractivité de la ville. La capitale de l'Alsace, qui est également un centre culturel de l'Europe, est une ruche de bâtiments magnifiques, d'attractions culturelles et d'industrie, avec d'excellentes liaisons de transport vers le reste de la France et de l'Europe.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 44 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Strasbourg ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Strasbourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Strasbourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 319 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 302 306 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 31 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Strasbourg (67000), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 396 312 € et son prix moyen au m² est de 3 894 €/m².
L'écart de prix est de 181 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 309 000 €, et celle la plus chère, qui est de 490 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 894 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 894 €/m².
A propos de l'annonce
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