Vente Appartement 445 000 € Strasbourg (67100)
- 96 m²
- 4 Pièce(s)
4 635 €/m²
NC
NC
12/03/2024
28/04/2024
1 mois
12841051
NC
4 635 €/m²
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T4/5 strasbourg 96 m²
Les points forts : Localisation
Construction récente
Accessible PMR
Local professionnel 4P de 96 m2 situé 59 route de l'Hôpital au Neudorf.
Idéalement situé au rez-de-chaussée en arrière cour, d'un bâtiment récent construit en 2011, le bien est agencé comme suit :
Une salle d'attente / d'accueil, un bureau, 3 salles de soins (de respectivement 13 m2, 13.3 m2 et 15 m2), un wc accessible pmr et une cuisine.
Une terrasse de 11m2 complète le bien.
Le local est entièrement accessible pmr.
Idéalement situé début Neudorf à proximité immédiate du tram, des accès autoroutes et du centre-ville, le bien est idéal pour toute activité médicale ou du bureaux !
En annexe vous trouverez un parking privatif dans la cour et une cave au sous-sol.
Le chauffage est au gaz collectif, compris dans les charges.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Strasbourg (67100)
Les prix de l'immobilier à Strasbourg sont assez abordables compte tenu de la taille et de l'attractivité de la ville. La capitale de l'Alsace, qui est également un centre culturel de l'Europe, est une ruche de bâtiments magnifiques, d'attractions culturelles et d'industrie, avec d'excellentes liaisons de transport vers le reste de la France et de l'Europe.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 17 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Strasbourg ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Strasbourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Strasbourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 445 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 420 525 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 14 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Strasbourg (67100), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 309 931 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 149 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 249 100 €, et celle la plus chère, qui est de 399 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.citizen.immo
- 27 Boulevard De L'Orangerie
- Strasbourg - 67000