Vente Appartement 249 100 € Strasbourg (67100)
- 96 m²
- 5 Pièce(s)
2 589 €/m²
NC
NC
NDR
20/05/2022
26/01/2024
23 mois
2682152
NC
2 589 €/m²
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Très bel appartement rénové de 4/5p strasbourg-koenigshoffen
Situé route des Romains, cet appartement 4/5p en excellent état de 96,20m2 habitable( Loi Carrez) dispose d’une vaste entrée avec placards penderie, distribuant une partie jour composée d’un grand salon-séjour d’une cuisine américaine équipée (placards, rangements, plaques vitrocéramiques, lave vaisselle, hotte à filtre à charbon).
Immeuble entièrement ravalée et isolée, parties communes refaites.( 2020 et 2021)
La partie nuit comprend :
3 chambres individuelles, une salle de bain avec baignoire meuble vasque, un WC indépendant et une buanderie.
Chauffage individuel gaz ( chaudière datant de novembre 2021) utilisée uniquement pour le chauffage
et ballon d’eau chaude électrique individuel datant de 2020.
Fenêtres PVC.
parquet au sol.
Ascenseur dans la résidence.
Ce bien est livré avec un garage individuel fermé.
Nombre de lots : Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes :
coût chauffage pour une famille de 5 personnes : consommation eau chaude pour une famille de 5 personnes :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Strasbourg (67100)
Les prix de l'immobilier à Strasbourg sont assez abordables compte tenu de la taille et de l'attractivité de la ville. La capitale de l'Alsace, qui est également un centre culturel de l'Europe, est une ruche de bâtiments magnifiques, d'attractions culturelles et d'industrie, avec d'excellentes liaisons de transport vers le reste de la France et de l'Europe.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Strasbourg ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Strasbourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Strasbourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 249 100 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 233 531 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 20 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Strasbourg (67100), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 338 121 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 200 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 249 100 €, et celle la plus chère, qui est de 450 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 36
- Nb. de vues uniques : 36
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.andersen-immobilier.com
- 6A Rue Théophile Schuler
- Strasbourg - 67000