Vente Appartement 333 500 € Strasbourg (67100)
- 99 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 386 €/m²
NC
98 m²
LS202412
07/04/2024
20/05/2024
1 mois
12976339
3
3 386 €/m²
NC
98 m²
Strasbourg (67100)
Composé de quatre pièces, il vous propose une entrée avec placards de rangement, un salon avec cheminée, une salle à manger (pouvant faire office de troisième chambre si besoin), deux chambres, une cuisine entièrement équipée, un balcon accessible depuis la cuisine et depuis le salon, une salle de bain avec douche et baignoire balnéo et des toilettes séparées.
Une cave accompagne ce bien et une parcelle de jardin privative de 31 m2 vous permet de profiter de la ville, au vert.
La chaudière individuelle gaz à condensation Viessmann installée en 2020 et les fenêtres PVC double vitrage à isolation renforcée permettent à ce bien de jouir d’une très bonne performance énergétique.
La copropriété dispose d’une cour et d’un local à vélos communs et le système d’interphone a été remplacé en 2022.
Écoles, transports, commerces, services,… Tous les avantages de la ville à portée de main.
Ce très bel appartement peut tout aussi bien accueillir une résidence principale, que s’adresser à une profession libérale ou à des investisseurs et se prêter, par exemple, à la colocation de trois personnes.
À découvrir absolument !
Visite virtuelle disponible sur demande.
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Strasbourg (67100)
Les prix de l'immobilier à Strasbourg sont assez abordables compte tenu de la taille et de l'attractivité de la ville. La capitale de l'Alsace, qui est également un centre culturel de l'Europe, est une ruche de bâtiments magnifiques, d'attractions culturelles et d'industrie, avec d'excellentes liaisons de transport vers le reste de la France et de l'Europe.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 21 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Strasbourg ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Strasbourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Strasbourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 333 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 315 158 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 18 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Strasbourg (67100), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 380 871 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 130 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 319 500 €, et celle la plus chère, qui est de 450 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000