Vente Appartement 297 000 € Strasbourg (67000)
- 99 m²
- 3 Pièce(s)
2 987 €/m²
NC
NC
VA5410
18/08/2023
20/05/2024
9 mois
7166499
NC
2 987 €/m²
NC
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Appartement à vendre, 3 pièces - strasbourg 67000
***T2/T3 Strasbourg*** -Quartier du Faubourg-National Nouveauté B&H Immobilier en co-exclusivité. ;STRASBOURG: FAUBOURG-NATIONAL À vendre - Appartement T2/T3 avec possibilité de création d'une deuxième chambre au cœur de Strasbourg ! Situé à quelques pas du quartier de la petite France cet appartement T2 spacieux de 99,42 m2 offre Idéalement situé, à proximité des commerces, des transports en communs et centre ville historique, cet appartement représente une opportunité unique sur le marché immobilier strasbourgeois. Caractéristiques principales : - Surface totale de 99,42 m2 - Pièce de vie lumineuse et spacieuse - Cuisine équipée - Possibilité de création d'une deuxième chambre avec des travaux de rénovation - Salle de bain - Emplacement central, à proximité des commerces, restaurants et services - Transports en commun facilement accessibles - Un garage fermé - Une cave *Chauffage collectif au gaz Cet appartement offre un espace généreux pour laisser libre cours à votre créativité. Imaginez la deuxième chambre de vos rêves, que ce soit pour accueillir des invités, créer un espace bureau ou pour une utilisation polyvalente. Les possibilités sont infinies ! Bien que l'appartement nécessite des travaux de modernisation, il offre une base solide pour créer une ambiance et un agencement personnalisée selon vos goûts. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 61 39 33 19 ou par e-mail à marie-amelie.bourcier@bh-immobilier.com Ne manquez pas cette occasion de personnaliser votre futur chez-vous au cœur de Strasbourg ! RSAC 834 553 380 ;
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Strasbourg (67000)
Les prix de l'immobilier à Strasbourg sont assez abordables compte tenu de la taille et de l'attractivité de la ville. La capitale de l'Alsace, qui est également un centre culturel de l'Europe, est une ruche de bâtiments magnifiques, d'attractions culturelles et d'industrie, avec d'excellentes liaisons de transport vers le reste de la France et de l'Europe.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 16 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Strasbourg ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Strasbourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Strasbourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 297 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 280 665 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 33 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Strasbourg (67000), réparties dans 23 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 409 515 € et son prix moyen au m² est de 3 894 €/m².
L'écart de prix est de 223 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 297 000 €, et celle la plus chère, qui est de 520 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 894 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 894 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 12
- Nb. de vues uniques : 12
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.bh-immobilier.com
- 2 Rue Du Général Leclerc
- Eckbolsheim - 67201