Vente Maison 194 500 € Oberbronn (67110)
- 120 m²
- 3 Chambre(s)
1 621 €/m²
1 302 m²
NC
24/04/2024
11/05/2024
17 jour
13055102
3
1 621 €/m²
1 302 m²
NC
Oberbronn, 2 maisons sur 13,02 ares
A Oberbronn, maison d'environ 120 m²+ maison accolée au stade du gros œuvre sur un terrain clos et arboré de 13,02 ares.
La maison principale dispose au rez-de-chaussée : entrée/cuisine(19m²)/salon-séjour(30m²)/salle de bains et un toilette.
A l'étage 1 chambre avec espace douche et wc (27m²), 1 chambre avec placard intégré (10,8m²) et une troisième chambre (15,1m²).
Sous-sol complet comprenant diverses caves et un garage.
La maison accolée est au stade gros œuvre, de nombreux projets peuvent être envisagé : regroupement familial, location saisonnière, hall de stockage, location à l'année...
A l'extérieur : 1 cour pavé, une terrasse avec sa magnifique vue et jardin.
Chauffage central au fioul / double vitrage PVC.
Vous bénéficierez d'une belle vue dégagée, d'un environnement verdoyant, au calme tout en étant proche des commodités.
Honoraires à la charge du vendeur.
Commercial Loïc HUBSCHER.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Oberbronn que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Oberbronn enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.81% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 194 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 182 344 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.eurotransactions.fr
- 23 Marché Aux Bestiaux
- Haguenau - 67500