Vente Maison 199 000 € Oberbronn (67110)
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17/02/2024
16/05/2024
3 mois
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Oberbronn ensemble immobilier de 2 logements
A OBERBRONN, venez découvrir cet immeuble composé de 2 logements, hors copropriété, sur un terrain de 7 ares et 80 centiares, année de construction environ 1980.
Le duplex du 1er étage de 103,42 m2 et de type 4 pièces est libre de toute occupation et se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains, d'un salon d'environ 16 m2 et d'une salle à manger de 15 m2, ainsi que de 3 chambres. L'appartement 3/4 pièces au rez-de-chaussée d'environ 76,71 m² est actuellement loué avec un revenu locatif de 517,50€/mois HC. Le mode de chauffage est individuel au fioul pour le premier étage et pour le rez-de-chaussée il s'agit d'un poêle à granulés.
A cela se rajoute 2 garages ainsi qu'un sous sol total. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter :
Christelle WEISGERBER Agent commerciale / Conseillère en immobilier
06.71.88.97.31 / christelle.w@neoconceptimmo.com
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Oberbronn que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Oberbronn enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 186 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.neoconceptimmo.com
- 7 Rue Marcel Bisch
- Seltz - 67470