Vente Appartement 347 000 € Breuschwickersheim (67112)
- 126 m²
- 6 Pièce(s)
2 763 €/m²
NC
NC
VA5694
23/05/2024
16/06/2024
-0.79032258064516 mois
13214008
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2 763 €/m²
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Appartement à vendre, 6 pièces - breuschwickersheim 67112
Nouveauté chez ORIGAMI BREUSCHWICKERSHEIM - Rue d'Osthoffen Venez découvrir ce charmant appartement triplex avec entrée privative de 125.61m² habitables (147.74m² au sol) au sein d'une petite copropriété située dans un ancien corps de ferme entièrement rénové. Il est composé au rez-de-chaussée d'une entrée privative desservant une buanderie ainsi qu'une pièce de 11.16m² avec WC pouvant être utilisée comme chambre d'appoint, de bureau A l'étage on trouve un grand séjour ouvert sur une cuisine US entièrement équipée, agrémenté d'un poêle à pellets totalisant 54.8m², ;et donnant sur une terrasse généreuse de plus de 25m². Un WC séparé et une pièce pouvant faire office de bureau complète ce niveau. - Au second niveau, un palier dessert 3 chambres confortables dont une est équipée d'un dressing, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire balnéo, douche et WC. Une grande cave et 2 places de parking dont une couverte complètent ce bien. Ce qu'on aime? - Sa grande terrasse - Le dynamisme de la commune de Breuschwickersheim - Les nombreuses pièces et la grande pièce de vie - Les 2 places de stationnement Les points d'intérêts? - Tous les restaurants du village... - Le jardin de Betty - Les commerces à proximité - Le château
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Breuschwickersheim ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Breuschwickersheim que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Breuschwickersheim enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 347 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 327 915 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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