Vente Appartement 199 000 € Eschau (67114)
- 143 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 392 €/m²
NC
NC
T65097-IMMOVAL
11/04/2024
14/05/2024
1 mois
12991386
3
1 392 €/m²
NC
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Appartement a renover
APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE – A RENOVER – VUE DÉGAGÉE
IMMOVAL vous propose de découvrir à Eschau cet appartement en duplex, disposant actuellement de 4 pièces et d’une superficie globale de 144 m² en loi Carrez à rénover avec vue dégagée.
Son entrée se situe sur un demi niveau inférieur. Son niveau principal offre actuellement 4 grandes pièces : la première se destine à devenir une cuisine, la deuxième une salle de bains, la troisième une chambre et la quatrième un grand séjour. Ce premier niveau dispose d’une superficie de 95 m² Carrez, et offre une belle terrasse de 26 m².
Le comble non aménagé dispose d’un véritable escalier d’accès, et permettra l’aménagement d’une superficie de 53 m² habitables complémentaires.
Ce grand appartement à rénover dispose également d’un emplacement de parking permettant de garer 2 véhicules, et d’une grande cave. en sous-sol.
Cet appartement de 4 pièces est proposé à l’achat pour 199 000 €. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 7 %. Il fait partie d’une petite copropriété formée de 6 lots, dont 2 lots d’habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez notre équipe pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à Eschau.
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 185 981 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n’est en cours. DPE vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Maj. :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Eschau que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 186 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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