Vente Appartement 215 000 € Eschau (67114)
- 63 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 413 €/m²
NC
NC
589-1
21/03/2024
14/05/2024
1 mois
12897575
2
3 413 €/m²
NC
NC
Lumineux 3pièces traversant, terrasse, garage, parking
Dans un cadre de verdure, venez découvrir ce lumineux 3 pièces au bord du canal à Eschau.
A 15min de Strasbourg, 10min de la frontière Allemande. Proximité des accès autoroutiers.
Petite résidence au calme avec son environnement préservé, il bénéficie d’un accès direct aux médecins et kinésithérapeute. A quelques minutes des écoles, pharmacie, commerces…
Appartement traversant au deuxième étage de 63m² avec une terrasse de 6.85m² orientée Sud. Il se compose d’une entrée avec placard, interphone, un séjour avec terrasse. Cuisine entièrement équipée de qualité avec plaques vitrocéramiques, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur. Ilot central faisant office de plan de travail et table pour deux personnes. Nombreux rangements.
Deux chambres à coucher dont une avec dressing de 12.30m² et 11.88m² avec parquet au sol.
La salle de bains bénéficie d’une fenêtre et dispose d’une baignoire avec un pare douche, une vasque et un branchement machine à laver. Le toilette est séparé avec un lave-mains.
Pour compléter idéalement ce bien, il est vendu avec un garage, une place de parking et une cave.
Immeuble disposant de la Fibre
Chauffage individuel électrique DPE C Pas de procédures en cours au niveau de la copropriété Nombre de lots principaux 8 – Pas de travaux à prévoir dans la copropriété
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Eschau ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Eschau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Eschau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 215 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 201 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0